3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Baan Dusit Pattaya Park

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Baan Dusit Pattaya Park, mit 130 m² Wohnfläche auf einem 107 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿5.400.000 — rund ฿41.538 pro Quadratmeter Wohnfläche. Übergabe voll möbliert, gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Der Baan Dusit Pattaya Park liegt im Gebiet Na Jomtien, der Küste südlich von Jomtien, wo der Strand ruhiger wird und sich die Bebauung weitet. Die Anlagen hier bedienen Bewohner, die ein Haus statt einer Wohnung möchten und dabei in Reichweite des Meeres bleiben; Strand, Nahversorgung und die Märkte Jomtiens sind kurze Fahrten, und der Alltag setzt ein Auto voraus.

Grundriss & Innenausstattung

130 m² Wohnfläche auf einem 107 m² großen Grundstück — die Gebäudefläche übersteigt die Parzelle, die Räume sind also über mehr als ein Geschoss angeordnet statt horizontal verteilt. Drei Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer, was drei echte Schlafräume innerhalb dieser kompakten Grundfläche erst ermöglicht. Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist ohne Ausbauphase bezugsfertig.

Ausstattung

Das Haus wird voll möbliert übergeben und blickt auf Gartenfläche. Anlagen auf Projektebene im Baan Dusit Pattaya Park, die monatliche Instandhaltungsgebühr und die Stellplatzsituation werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen; in dieser Preisklasse fallen diese laufenden Kosten anteilig stärker ins Gewicht als bei einem größeren Erwerb. Ein möbliertes Drei-Zimmer-Haus zu ฿5,4 Millionen liegt nahe am Einstieg des Hausmarkts dieser Region und konkurriert direkt mit Zwei-Zimmer-Wohnungsbestand in ähnlicher Preislage.