Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Areeya Villa

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern in Areeya Villa in Mabprachan, auf einem 320 m² großen Grundstück gelegen und zum Preis von ฿12.900.000 angeboten. Das Haus wird voll möbliert verkauft, verfügt über einen privaten Pool sowie einen überdachten Stellplatz und bietet Blick auf den Pool.

Lage & Lebensstil

Mabprachan ist das Seengebiet östlich von Pattaya und eine der etablierten Villengegenden der Region. Das Leben hier dreht sich um den See und die umliegenden Wohnanlagen: ruhige Straßen, Golfplätze in kurzer Fahrdistanz und eine seit Langem ansässige internationale Bewohnergemeinschaft. Die Lage ist naturgemäß auf das Auto ausgerichtet, und genau das ist der Kompromiss – Platz, Garten und Privatsphäre im Tausch gegen eine zehn- bis zwanzigminütige Fahrt zur Küste.

Raumaufteilung & Innenausstattung

Das Haus steht auf einem 320 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Vier Badezimmer bei drei Schlafzimmern deuten auf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC hin – eine Ausstattung, die eher für eine Villa als für ein standardmäßiges Haus in einer Wohnanlage typisch ist. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Die Wohnbereiche sind zur Poolterrasse ausgerichtet und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, anstatt den Garten als separate Zone zu behandeln.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen – die Nutzung ist also ausschließlich dem Haushalt vorbehalten und wird nicht mit einer Wohnanlage geteilt – sowie über einen überdachten Stellplatz. Die vollständige Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über die thailändische Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt besitzen; die üblichen Wege sind ein eingetragener langfristiger Pachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur, die jeweils eigene Verpflichtungen und laufende Kosten mit sich bringen. Vor einer verbindlichen Entscheidung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Ein Haus mit drei Schlafzimmern und eigenem Pool in dieser Preisklasse gehört zu dem Marktsegment, in dem Käufer Platz und Privatsphäre einer Küstenadresse vorziehen – eine eigenständige Anlageklasse gegenüber Eigentumswohnungen, mit einem anderen und in der Regel längerfristig orientierten Käuferkreis.