3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Areeya Villa

3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Areeya Villa – Übersicht

Ein privater Pool, überdachte Stellplätze und ein 320 m² großes Grundstück – dieses 3-Schlafzimmer-Haus mit 4 Badezimmern zum Verkauf in der Areeya Villa in Nong Prue, Pattaya, bietet genau jene Großzügigkeit und Privatsphäre, die Käufer in East Pattaya konsequent in den Vordergrund stellen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnanlage mit lediglich 30 Häusern vereint diese bezugsfertige Immobilie großzügige Raumverhältnisse mit Resort-ähnlichen Ausstattungsmerkmalen – in einer der angenehmsten Wohnlagen im Großraum Pattaya.

Die Areeya Villa ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2013 eine angesehene Adresse in Nong Prue und wird für ihre lockere Bebauungsdichte sowie den ausgeprägten Gemeinschaftssinn geschätzt. Dieses spezifische Haus mit vier Badezimmern auf drei Schlafzimmer bietet Familien oder Paaren maximale Flexibilität – sei es als dediziertes Homeoffice, als Gästesuite oder einfach als großzügiger Wohnraum auf einem 320 m² großen Grundstück, das es deutlich von typischen Reihenhäusern in der Umgebung abhebt.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Die Areeya Villa liegt direkt an der Siam Country Club Road in Nong Prue – eine Lage, die sowohl Expat-Familien als auch thailändische Berufstätige aus gutem Grund anzieht. Das Stadtzentrum von Pattaya ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Mabprachan-See mit seinen ungezwungenen Restaurants, Cafés am Wasser und Wochenmärkten praktisch vor der Haustür liegt. Internationale Golfplätze wie der Siam Country Club und Burapha Golf sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zur naheliegenden Wahl für Käufer mit Golf-Lifestyle macht.

Familien mit schulpflichtigen Kindern werden feststellen, dass die Regents International School Pattaya sowie die Tara Pattana International School von dieser Adresse aus gut erreichbar sind, ohne in den dichten Stadtverkehr einzutauchen. Für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Frischmärkte, Apotheken – sorgt der Korridor entlang der Siam Country Club Road. Für einen Strandbesuch ist Jomtien Beach etwa 20 Minuten südlich gelegen und bietet eine entspannte Alternative fernab des Trubels im Zentrum von Pattaya.

Immobilienmerkmale & Gestaltung

Das 320 m² große Grundstück verleiht diesem Haus eine Großzügigkeit, die sich wirklich spürbar anfühlt – und nicht bloß ausreichend wirkt. Der private Swimming-Pool ist das herausragende Merkmal: Er dient gleichermaßen als tägliche Annehmlichkeit und als gesellschaftlicher Mittelpunkt und hebt dieses Angebot deutlich von vergleichbaren 3-Schlafzimmer-Häusern zum Verkauf in Nong Prue ab, die ausschließlich auf Gemeinschaftseinrichtungen setzen. Die vier Badezimmer auf drei Schlafzimmer stellen sicher, dass weder geschäftige Haushalte noch Besucherarrangements an Komfort einbüßen müssen.

Überdachte Stellplätze schützen Fahrzeuge vor der tropischen Sonne und den saisonalen Regenfällen – ein praktisches Detail, das im Alltag täglich spürbar ist. Die Grundrissgestaltung legt Wert auf natürliches Licht und Querlüftung, was dem gestalterischen Anspruch des gesamten Areeya Villa-Projekts entspricht. Die Grundstücksfläche ermöglicht zudem einen privaten Gartenbereich rund um den Pool. Ob als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie genutzt – dieses Haus präsentiert sich als saubere, bezugsfertige Lösung in einer bewährten Lage in East Pattaya.

Ausstattung & Einrichtungen

Innerhalb der Areeya Villa stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine haustierfreundliche Umgebung zur Verfügung – eine Kombination, die zu diesem Preisniveau in East Pattaya zunehmend schwer zu finden ist. Die geringe Anzahl von 30 Einheiten sorgt dafür, dass die Gemeinschaftseinrichtungen nie überfüllt sind, und die Sicherheitsinfrastruktur gewährleistet echte Privatsphäre innerhalb der Anlage.

Dieses spezifische Haus ergänzt die gemeinschaftliche Grundlage um einen eigenen privaten Pool und überdachte Stellplätze und schafft damit ein gestaffeltes Ausstattungsangebot, das Käufern gerecht wird, die Unabhängigkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen wünschen, ohne auf Sicherheit und professionelles Management eines geschlossenen Wohnprojekts verzichten zu müssen. Diese Kombination eignet sich hervorragend für Familien mit kleinen Kindern, Rentner auf der Suche nach einer pflegeleichten Immobilie oder Investoren, die auf den gehobenen Langzeitmietmarkt in Nong Prue abzielen.

Investment & Eigentum

Nong Prue verzeichnet anhaltend starke Nachfrage von Eigennutzern wie auch Investoren – getragen von der Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und den Geschäftszentren Pattayas. Pool-Villen zum Verkauf in East Pattaya in dieser Grundstücksgröße bieten ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Strandlagen, während die langfristige Mietnachfrage durch die Expat-Familien-Demografie gestützt wird, die diesen Korridor besonders schätzt. Die Kapitalwertsteigerung in etablierten, niedrig verdichteten Villenanlagen in Nong Prue war in den vergangenen zehn Jahren konstant.

Für ausländische Käufer werden Häuser in Thailand in der Regel über einen langfristigen eingetragenen Grundstückspachtvertrag erworben – häufig strukturiert als 3 × 30-Jahres-Laufzeiten – während das Gebäude selbst im vollen Eigentum gehalten werden kann. Dies ist eine weithin bekannte und rechtlich sichere Struktur, die im Villenmarkt von Pattaya verbreitet angewendet wird. Kontaktieren Sie Pearl Property Pattaya für aktuelle Preisangaben, Details zum Grundbucheintrag sowie zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieses 3-Schlafzimmer-Hauses mit privatem Pool zum Verkauf in Nong Prue.