3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Areeya Villa

Überblick

Dieses freistehende Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern steht in Areeya Villa zum Verkauf, einer fertiggestellten Anlage mit 30 Häusern im Gebiet Mabprachan. Das Haus befindet sich auf einem 268 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Salzwasserpool mit Wasserfall, einen überdachten Stellplatz für zwei Autos sowie eine Gartenterrasse. Es wird mit Einbaumöbeln, Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche und einer Waschmaschine angeboten.

Lage & Lebensstil

Areeya Villa liegt im Unterbezirk Nong Prue, direkt an der Siam Country Club Road, in der Gegend, die gemeinhin als East Pattaya bezeichnet wird. Die Umgebung ist vorstädtisch und ruhig, das Zentrum von Pattaya ist in der Regel in etwa 15 Autominuten erreichbar. Lokale Märkte, Minimärkte sowie eine Auswahl an thailändischen und westlichen Restaurants befinden sich in der Nähe, viele davon rund um den Mabprachan-See. Die Gegend bietet zudem Zugang zu internationalen Golfplätzen, Sporteinrichtungen und internationalen Schulen, darunter die Regents International School und die Tara Pattana International School. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern sind diese Schulen ein praktischer Bestandteil des Alltags.

Aufteilung & Innenausstattung

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass sich zwei der Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Auf dem 268 m² großen Grundstück befinden sich das Haus, ein privater Pool und eine Gartenterrasse. Der Pool wird mit Salzwasser statt mit herkömmlichem Chlor betrieben und verfügt über einen Wasserfall, der dem Außenbereich einen Blickfang verleiht. Die Küche ist voll ausgestattet, und eine Waschmaschine ist inbegriffen. Einbaumöbel und Klimaanlage sind bereits installiert. Der überdachte Stellplatz für zwei Autos hält die Fahrzeuge von der Straße fern und schützt sie vor der Sonne.

Ausstattung der Anlage

Neben dem privaten Pool können die Bewohner von Areeya Villa einen Gemeinschaftspool nutzen. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Mit insgesamt 30 Einheiten handelt es sich um eine kleine Wohngemeinschaft. Die Anlage gilt zudem als haustierfreundlich.

Eigentum & Investition

Areeya Villa wurde 2013 fertiggestellt, und das Haus wird zum Kauf angeboten. Nach den allgemeinen Rahmenbedingungen für den Erwerb von Häusern durch Ausländer in Thailand wird das Grundstück in der Regel über einen langfristigen, eingetragenen Pachtvertrag gehalten, häufig gestaltet als drei Laufzeiten von je 30 Jahren, insgesamt also 90 Jahre, während das Gebäude selbst uneingeschränkt im Eigentum stehen kann. Käufer sollten die konkrete Eigentumsstruktur und die Titelregelungen für diese Einheit im Rahmen ihrer Due-Diligence-Prüfung bestätigen.