3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Sanctuary Wongamat

Überblick

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und 145 m² im dritten Stock des The Sanctuary Wongamat, angeboten für ฿7.900.000 — das entspricht etwa ฿54.483 pro Quadratmeter. Das ist der niedrigste Preis, den wir derzeit für eine Wohnung an der Küste von Wongamat führen, und einer der niedrigsten in unserem gesamten Portfolio. Stadtblick, komplett möbliert, im thailändischen Kontingent gehalten.

Lage & Lebensstil

The Sanctuary liegt in Wongamat, dem Strandabschnitt am nördlichen Ende von Pattaya — der Wohngegend der Stadt entlang der Küste, ruhiger als der zentrale Strip, mit dem Fischmarkt von Naklua und seinen Restaurants in unmittelbarer Nähe und dem Stadtzentrum etwa fünf Minuten südlich.

Aufteilung & Interieur

Mit 145 m² und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, handelt es sich um eine wirklich große Wohnung — die Wohnfläche eines kleinen Hauses, mit einem großzügig proportionierten Wohnbereich und einer richtigen, separaten Küche. Dreizimmer-Einheiten dieser Größe sind auf diesem Markt zu jedem Preis selten. Die Lage im dritten Stock bietet Blick ins Landesinnere über die Nachbarschaft, und die niedrige Position im Gebäude bedeutet, dass Poolterrasse und Eingang nur einen kurzen Weg entfernt sind. Privater Balkon, komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon

• Durchgehend komplett möbliert

Die Gebäudeeinrichtungen, die Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in der Objektdokumentation vor der Reservierung aufgeführt; eine Wohnung dieser Größe hat eine entsprechend höhere monatliche Gebühr, die schriftlich bestätigt wird.

Eigentum & Investition

Die Wohnung befindet sich im thailändischen Kontingent und wird von einem ausländischen Käufer entweder über einen langfristigen, beim Grundbuchamt registrierten Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben — beide Varianten sind Standard und werden von dem von uns vermittelten Rechtsanwalt für Immobilientransaktionen abgewickelt. Der Kontingentstatus zusammen mit der Lage zum Landesinneren sind die Gründe, warum 145 m² in Wongamat unter ฿8 Millionen zu haben sind; ein vergleichbares Objekt mit Meerblick und ausländischem Eigentumstitel in einem benachbarten Gebäude würde ein Vielfaches dieses Preises kosten. Für Käufer, denen Wohnfläche in einer guten Lage wichtiger ist als das Format des Wiederverkaufstitels, bietet dies das beste Verhältnis von Fläche zu Preis an dieser Küste. Mietvertragsbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.