3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen in The Sanctuary Wongamat

Überblick

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 145 m² im dritten Stock von The Sanctuary Wongamat, angeboten für ฿7.900.000 — das entspricht etwa ฿54.483 pro Quadratmeter. Das ist der niedrigste Preis, den wir für eine Wohnung an der Küste von Wongamat führen, und einer der niedrigsten in unserem gesamten Portfolio. Stadtblick, komplett möbliert, im thailändischen Kontingent gehalten.

Lage & Lifestyle

The Sanctuary liegt in Wongamat, dem Strandabschnitt am nördlichen Ende von Pattaya — der Wohngegend entlang der Küste der Stadt, ruhiger als der zentrale Streifen, mit dem Fischmarkt von Naklua und seinen Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie dem Stadtzentrum etwa fünf Minuten südlich.

Aufteilung & Innenausstattung

Mit 145 m² und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, handelt es sich um eine wirklich großzügige Wohnung — die Wohnfläche eines kleinen Hauses, mit einem Wohnbereich von echtem Format und einer separaten, vollwertigen Küche. Wohnungen mit drei Schlafzimmern dieser Größe sind auf diesem Markt zu jedem Preis selten. Die Lage im dritten Stock bietet Blick landeinwärts über das Viertel, und die niedrige Position im Gebäude bedeutet, dass Pooldeck und Eingang nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Privater Balkon, komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen sind in den Unterlagen zur Einheit vor der Reservierung aufgeführt; eine Wohnung dieser Größe trägt eine entsprechend höhere monatliche Gebühr, die schriftlich bestätigt wird.

Eigentum & Investition

Die Wohnung befindet sich im thailändischen Kontingent und wird von einem ausländischen Käufer entweder über einen langfristigen, beim Landamt registrierten Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben — beides sind Standardverfahren, die von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilienübertragungen abgewickelt werden. Der Kontingentstatus zusammen mit der Ausrichtung landeinwärts sind der Grund dafür, dass 145 m² in Wongamat für unter ฿8 Millionen zu haben sind; ein vergleichbares, meerblickendes Objekt mit ausländischem Eigentumstitel in einem Nachbargebäude würde ein Vielfaches dieses Preises kosten. Für Käufer, deren Priorität Wohnfläche in einer guten Lage ist und nicht das Format des Wiederverkaufstitels, ist dies die stärkste Position in Bezug auf Fläche pro Baht an dieser Küste. Mietbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.