3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in der Sunrise Beach Residence

Überblick

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 165 m² Wohnfläche in der Sunrise Beach Residence in Na Jomtien, angeboten für ฿13.500.000 — das entspricht etwa ฿81.818 pro Quadratmeter. Poolblick, komplett möbliert, im thailändischen Kontingent gehalten.

Lage & Lebensstil

Na Jomtien ist der Küstenabschnitt südlich von Jomtien, wo die Küste eher von niedrig verdichteten Resortanlagen als von Hochhäusern geprägt ist. Es ist der ruhigere Teil der Küste von Pattaya: der Strand liegt in der Nähe, im Süden das Fischerdorf Bang Saray mit seinen Meeresfrüchte-Restaurants, zehn Minuten nördlich die Geschäfte und Märkte von Jomtien, und die Sukhumvit-Straße in Reichweite für den Flughafen und Bangkok.

Aufteilung & Innenausstattung

165 m² mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Wohnbereich in Haus-Proportionen mit einer separaten, richtigen Küche. Dreizimmerwohnungen dieser Größe sind auf diesem Markt zu jedem Preis selten, und mit ฿81.818 pro Quadratmeter gehört diese Wohnung zu den günstigsten Dreizimmer-Angeboten, die wir an der gesamten Küste führen. Der Blick geht über den Resort-Pool. Privater Balkon, komplett möbliert.

Ausstattung

• Balkon mit Blick auf den Pool

• Durchgehend komplett möbliert

Die Gemeinschaftseinrichtungen, die Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in der Einheitsdokumentation vor der Reservierung aufgeführt; eine Wohnung dieser Größe trägt anteilig eine höhere monatliche Gebühr, die schriftlich bestätigt wird.

Eigentum & Investition

Die Wohnung befindet sich im thailändischen Kontingent und wird von einem ausländischen Käufer entweder über einen beim Grundbuchamt registrierten langfristigen Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben — beides gängige Verfahren, die beide von dem von uns vermittelten Rechtsanwalt für Immobilienübertragungen abgewickelt werden. Der Kontingent-Status ist der Grund, warum 165 m² Küstenwohnfläche für ฿13,5 Millionen zu haben sind; das Äquivalent mit ausländischem Eigentumstitel würde deutlich teurer sein. Für eine Familie, die hier wohnen möchte, ist dieser Kompromiss oft die richtige Wahl, und wir legen die Struktur und die damit verbundenen Kosten vor Ihrer Entscheidung vollständig dar. Mietbedingungen und vergleichbare Verkäufe werden vor einer verbindlichen Zusage bereitgestellt.