3-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen in Pure Sunset Beach

Überblick

Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 160 m² in Pure Sunset Beach in Na Chom Thian, zum Preis von ฿16.900.000 — das entspricht rund ฿105.625 pro Quadratmeter. Meerblick, vollständig möbliert, ausländisches Eigentum (Freehold).

Lage & Lebensstil

Na Chom Thian ist der Küstenabschnitt südlich von Jomtien, wo die Bebauung entlang der Küste eher niedriggeschossig und weniger dicht ist als in den Hochhäusern der Umgebung. Es ist das ruhige Ende der Küste von Pattaya und liegt nach Westen ausgerichtet — was an dieser Küste bedeutet, dass der Sonnenuntergang jeden Abend vom Balkon aus zu sehen ist. Im Süden liegt das Fischerdorf Bang Saray mit seinen Meeresfrüchte-Restaurants, im Norden erreicht man in zehn Minuten die Geschäfte und Märkte von Jomtien, und die Sukhumvit-Straße ist nahe, für den Flughafen und Bangkok.

Aufteilung & Innenausstattung

160 m² auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt ergeben eine wirklich großzügige Wohnung — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu ein Wohnbereich in Hausgröße und eine echte separate Küche. Angebote mit drei Schlafzimmern und Meerblick sind auf diesem Markt generell selten; bei 160 m² sind sie noch seltener. Mit ฿105.625 pro Quadratmeter liegt der Preis deutlich unter dem, was kompakte Einheiten in den neueren Türmen von Jomtien und Pratumnak kosten — das übliche Verhältnis zwischen Größe und Preis pro Quadratmeter. Privater Balkon, komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend vollständig möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in der Objektdokumentation vor der Reservierung aufgeführt; eine 160 m² große Wohnung trägt anteilig eine höhere monatliche Gebühr, deren genaue Höhe schriftlich bestätigt wird.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentum (Freehold) — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49% der verkaufbaren Gebäudefläche, die das thailändische Recht für Ausländer zulässt, ohne Pachtvertrag und ohne Firmenkonstruktion. Große Wohnungen mit Meerblick im ausländischen Kontingent gehören zur seltensten Kategorie an dieser Küste, da Entwickler den Großteil des Kontingents kompakten Einheiten zuweisen. Ein 160 m² großes Drei-Zimmer-Objekt mit Freehold-Titel und westlich ausgerichtetem Meerblick kommt selten auf den Markt und wird eher von Bewohnern als von Investoren gekauft. Vergleichbare Verkäufe und vollständige Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.