Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen & zu vermieten im Whale Marina

Überblick

Eine Residenz mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Meerblick mit 165 m² im Whale Marina in Jomtien, Einheiten A620 und A621 (Hausnr. 444/103), zum Preis von ฿22.275.000 – ฿135.000 pro Quadratmeter. Die Residenz ist voll ausgestattet, verfügt über einen Balkon und wird im Rahmen der Ausländer-Freehold-Quote angeboten.

Lage & Lebensstil

Jomtien ist der lange Strandbezirk, der sich südlich vom Pratumnak Hill erstreckt, und die Wohnhälfte des Küstenmarktes von Pattaya – eine breite Strandpromenade, Märkte für den täglichen Bedarf, Geschäfte und Restaurants sowie eine Bevölkerung, die das ganze Jahr über bleibt, statt nach der Hochsaison abzuwandern. Eine Residenz dieser Größe in diesem Bezirk eignet sich für einen Haushalt, der hier lebt, und nicht nur zu Besuch ist.

Grundriss & Innenausstattung

165 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, entstanden aus zwei aneinandergrenzenden Einheiten (A620 und A621), die zu einer einzigen Residenz zusammengelegt wurden – daraus ergibt sich eine Wohnfläche, die etwa dreimal so groß ist wie das Standardformat in diesem Gebäude. Zwei Badezimmer für drei Schlafzimmer bedeuten gemeinsam genutzte statt durchgehend eigene En-suite-Bäder, sodass die Fläche dem Wohn- und Essbereich zugutekommt. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen, und die Einheit ist voll ausgestattet und zum Meer hin ausgerichtet.

Ausstattung

Die Residenz verfügt über einen eigenen Balkon. Whale Marina ist eine verwaltete Eigentumswohnanlage; die vollständige Übersicht der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatlichen Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen erhalten Sie auf Anfrage bei Pearl Property.

Eigentum & Investition

Die Residenz wird im Rahmen der Ausländer-Freehold-Quote angeboten, sodass ein ausländischer Käufer das Eigentum innerhalb des 49%-Ausländeranteils des Gebäudes auf seinen eigenen Namen eintragen lassen kann. Eine zusammengelegte Einheit dieser Größe in der Ausländerquote ist eine seltene Kategorie: Die Quote ist gesetzlich begrenzt, und Zusammenlegungen dieser Art werden einmal geschaffen und nur selten wieder rückgängig gemacht. Mit ฿135.000 pro Quadratmeter liegt der Preis über dem des Standardbestands im Gebäude, was den Meerblick und die Seltenheit des Formats widerspiegelt, nicht die Ausstattung.