3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Siam Oriental Beach

Überblick

Eine 69,14 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern im Siam Oriental Beach auf dem Pratumnak Hill, angeboten für ฿4.950.000 — rund ฿71.594 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude steht auf dem Pratumnak Hill, dem Höhenzug zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien und der wohnlichen Mitte der Küste. Cosy Beach liegt einen kurzen Abstieg entfernt, Pattaya Beach und die Marina wenige Minuten nördlich, der Strand von Jomtien und seine Restaurantmeile wenige Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

Drei Schlafzimmer auf 69,14 m² sind eine hohe Zimmerzahl für diese Fläche — die Räume sind bewusst kompakt, und zwei Bäder bedienen die drei Schlafzimmer; dies ist also ein Grundriss für Belegung und nicht für Raumgefühl. Und genau das passt zu einer Familie, die getrennte Kinderzimmer braucht, oder zu einem Eigentümer, der an Gruppen vermietet. Eine Drei-Zimmer-Wohnung unter ฿5 Millionen ist in Pattaya wirklich schwer zu finden. Die Ausrichtung geht landeinwärts über Stadt und Hang. Komplett möbliert, mit privatem Balkon.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote, die ein ausländischer Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernimmt — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Drei-Zimmer-Bestand ist in diesem Markt zu jedem Preis dünn, und mit ฿71.594 pro Quadratmeter liegt diese Einheit nahe an der Zwei-Zimmer-Wohnung desselben Hauses — das dritte Schlafzimmer kostet pro Quadratmeter also sehr wenig. Damit ist sie der flächeneffizienteste Kauf im Gebäude. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.