3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Ananya Beachfront Wongamat

Überblick

Eine Drei-Zimmer-Residenz mit drei Badezimmern und Meerblick, 171 m², im Ananya Beachfront Wongamat, zum Preis von ฿39.000.000 — rund ฿228.070 pro Quadratmeter. Die Residenz ist voll möbliert, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Ananya nimmt eine Position direkt an der Strandfront von Wongamat ein, dem Küstenabschnitt am nördlichen Ende Pattayas jenseits von Naklua. Wongamat ist der ruhigste Strandbezirk der Stadt und derjenige, in dem sich das obere Ende des Wohnmarkts konzentriert hat: weit weniger Durchgangsverkehr als am zentralen Strand, eine gesetzte Bewohnerschaft und die Märkte und Fischrestaurants von Naklua unmittelbar dahinter. Terminal 21 und das Stadtzentrum liegen eine kurze Fahrt südlich.

Grundriss & Innenausstattung

171 m² auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis mit En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer, bei rund 57 m² je Schlafzimmer. Eine Fläche dieser Größenordnung trägt getrennte Wohn-, Ess- und Empfangszonen statt eines einzigen kombinierten Raums, und jedes Schlafzimmer funktioniert eigenständig. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, zum Meer ausgerichtet; die Residenz wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Residenz verfügt über einen eigenen Balkon und kommt durchgängig voll möbliert. Das Ananya Beachfront Wongamat ist eine verwaltete Anlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Residenz wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben, nicht auf den eigenen Namen — Konstruktionen mit eigenen Kosten, steuerlichen Folgen und Pflichten, die unabhängige Rechtsberatung erfordern. In dieser Klasse wiegt die Quotenfrage schwerer als sonst: Die ausländische Quote bei großen Residenzen an der Strandfront ist die knappste Kategorie jedes Gebäudes — der Weg über die thailändische Quote macht eine Einheit dieser Größe und Lage häufig überhaupt erst verfügbar.