2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf & zur Vermietung im Espana Condo Resort

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 70 m² im Espana Condo Resort in Jomtien, Referenz D417-418. Sie steht für ฿4.500.000 zum Verkauf – etwa ฿64.286 pro Quadratmeter – und wird zusätzlich zur Vermietung angeboten. Voll möbliert, mit ausländischem Eigentumstitel (Freehold).

Lage & Lebensstil

Das Espana Condo Resort liegt im Stadtteil Jomtien, etwas zurückgesetzt von der Strandstraße inmitten niedriggeschossiger Resortanlagen. Es ist eine ruhige Alltagsadresse: der Strand mit seiner Promenade ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, der Jomtien Complex und lokale Märkte bieten Einkaufsmöglichkeiten, und die Thappraya Road verbindet nach Norden in Richtung Zentral-Pattaya und nach Osten in Richtung Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung

Die Referenz D417-418 weist diese Einheit als zusammengelegte Wohnung aus – zwei benachbarte Apartments wurden zu einer Einheit mit 70 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verbunden. Dieser Ursprung bedeutet in der Regel zwei separate Eingänge und eine ungewöhnlich großzügige Erschließung im Vergleich zu einer eigens für zwei Schlafzimmer konzipierten Wohnung gleicher Fläche. In der Praxis lässt sich dadurch das zweite Schlafzimmer leicht abtrennen und unabhängig vermieten. Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon und ist komplett möbliert.

Ausstattung

• Durchgehend voll möbliert
• Privater Balkon

Die Anlagenausstattung, Parkmöglichkeiten und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen werden vor der Reservierung in der Objektdokumentation im Detail aufgeführt; die Vermietungskonditionen werden separat mitgeteilt.

Eigentum & Investition

Der Eigentumstitel ist ein ausländisches Freehold – jener Anteil eines thailändischen Gebäudes (begrenzt auf 49% der verkaufbaren Fläche), den ein nicht-thailändischer Käufer direkt erwerben kann. Mit ฿64.286 pro Quadratmeter zählt diese Wohnung zu den günstigsten ausländischen Titeln für Zwei-Zimmer-Einheiten in Jomtien. Da die Wohnung gleichzeitig zur Vermietung angeboten wird, kann ein Kaufinteressent die tatsächlich erzielten Mieteinnahmen vor einer Entscheidung einsehen. Vermietungshistorie, vergleichbare Verkäufe und Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.