2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in The Sanctuary Wongamat

Überblick

Eine 139 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern im siebten Stock des The Sanctuary Wongamat, angeboten für ฿8.000.000 — rund ฿57.554 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

The Sanctuary liegt an Wongamat am nördlichen Ende Pattayas — der wohnlichen Hälfte der städtischen Küste. Der Fischmarkt von Naklua und seine Restaurants sind nah, der Strand zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht, das Zentrum von Pattaya rund fünf Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

139 m² auf zwei Schlafzimmer und drei Bäder sind Hausmaßstab in Wohnungsform: beide Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad am Wohnbereich und ein Wohnbereich mit wirklich großzügigen Proportionen. Die Ausrichtung im siebten Stock geht landeinwärts über das Viertel — die ruhigere Seite. Dies ist die größte Wohnung, die wir in diesem Haus führen, und mit ฿57.554 pro Quadratmeter mit weitem Abstand die günstigste pro Quadratmeter — die 126-m²-Einheit mit ausländischem Titel im zweiten Stock liegt bei fast dem doppelten Satz. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt; eine Wohnung dieser Größe trägt eine entsprechend höhere Monatsgebühr, die schriftlich bestätigt wird.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Der Quotenstatus ist der gesamte Grund dafür, dass diese Wohnung pro Quadratmeter so viel günstiger ist als die vergleichbare Einheit mit ausländischem Titel im selben Haus. Für einen Käufer, der hier jahrelang wohnen und nicht an einen ausländischen Käufer weiterverkaufen will, ist das ein Tausch, den man mit offenen Augen eingehen kann — und wir legen Struktur und laufende Kosten vor Ihrer Entscheidung vollständig dar. Pachtbedingungen und beide Zahlenreihen werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.