2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Riviera Monaco

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, 88 m² groß, im 37. Stockwerk des Riviera Monaco in Jomtien, zum Preis von ฿16.000.000 — umgerechnet rund ฿181.818 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentum (Freehold).

Lage & Lebensstil

Riviera Monaco liegt in Na Jomtien, an der Küste südlich von Jomtien, wo die Bebauung locker und im Resort-Stil gehalten ist. Der Strand ist nahe gelegen, die Geschäfte und Märkte von Jomtien sind zehn Minuten nördlich erreichbar, das Fischerdorf und die Meeresfrisch-Restaurants von Bang Saray liegen südlich, und der Sukhumvit ist in der Nähe für die Fahrt zum Flughafen und nach Bangkok.

Aufteilung & Innenausstattung

88 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit privatem Balkon. Das besondere Merkmal ist das 37. Stockwerk: Dies ist die höchstgelegene Einheit, die wir in diesem Gebäude im Angebot haben, und aus dieser Höhe erstreckt sich der Ausblick über die gesamte Bucht, anstatt an der Nachbarbebauung zu enden. Der Preis spiegelt dies wider — ฿181.818 pro Quadratmeter gegenüber ฿142.222 für die nahezu identische 90-m²-Wohnung im 22. Stockwerk, ein Unterschied von ฿3,2 Millionen für fünfzehn Stockwerke. Ob sich dieser Aufpreis lohnt, beantwortet letztlich nur der Ausblick selbst — beide Einheiten lohnen eine gemeinsame Besichtigung. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick aus großer Höhe
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in den Einheitsunterlagen vor der Reservierung im Detail aufgeführt.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentum (Foreign Freehold) — der Titel wird direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49% der verkaufsfähigen Fläche, die das thailändische Recht für ausländisches Eigentum vorsieht, ohne Pacht und ohne Firmenkonstrukt. Einheiten mit Meerblick in den obersten Stockwerken und ausländischem Eigentumstitel gelten als die wertstabilste Kategorie beim Weiterverkauf: Das Angebot oberhalb des 30. Stockwerks ist in jedem Gebäude begrenzt und fest, und Käufer, die genau das suchen, akzeptieren keinen Ersatz. Vergleichbare Verkäufe, Mietrenditen und vollständige Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.