2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in La Royale Beach

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, 148 m² groß, im 21. Stockwerk von La Royale Beach in Jomtien, angeboten zu ฿12.500.000 — das entspricht rund ฿84.459 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lifestyle

La Royale Beach liegt im Strandviertel von Jomtien, auf der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand und seine Promenade sind zu Fuß erreichbar, der Jomtien Complex und die lokalen Märkte decken den täglichen Bedarf, und die Thappraya Road verbindet nach Norden über Pratumnak mit dem Zentrum von Pattaya sowie nach Osten mit der Sukhumvit für die Fahrt zum Flughafen.

Aufteilung & Innenausstattung

148 m² sind eine außergewöhnliche Wohnfläche für eine Zwei-Zimmer-Wohnung — mehr als doppelt so groß wie eine Standard-Zwei-Zimmer-Wohnung in diesem Markt, und der Platz verteilt sich auf wirklich großzügige Räume: ein Wohnbereich mit den Proportionen eines Hauses, zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine echte separate Küche statt einer Kochnische. Vom 21. Stockwerk aus bietet sich ein ungehinderter Meerblick über die Jomtien Bay. Mit ฿84.459 pro Quadratmeter liegt der Preis deutlich unter dem, was kompakte Einheiten in neueren Türmen kosten — hier kauft man Raum, nicht Knappheit. Privater Balkon, komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick

• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuweisung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in der Einheitendokumentation vor der Reservierung aufgeführt. Zu beachten ist, dass eine größere Wohnung eine entsprechend höhere Gemeinschaftsgebühr mit sich bringt; der genaue monatliche Betrag wird schriftlich mitgeteilt.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49% der verkaufbaren Fläche, die das thailändische Recht für nicht-thailändisches Eigentum vorsieht. Große Wohnungen innerhalb der ausländischen Quote sind an dieser Küste die seltenste Kategorie, da Bauträger den Großteil der Quote den kompakten Einheiten zuweisen, die sich am schnellsten verkaufen. Ein 148 m² großes Quoten-Eigentum mit Meerblick kommt selten auf den Markt und wird eher von Bewohnern als von Investoren gekauft. Vergleichbare Verkäufe, der Quotenstatus des Gebäudes und die vollständigen Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.