2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, 61 m² groß, im 15. Stock des Grand Solaire Pattaya, zum Preis von ฿6.900.000 — etwa ฿113.115 pro Quadratmeter. Meerblick, voll möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lebensstil

Das Grand Solaire Pattaya liegt auf dem Pratumnak Hill, zwischen dem Stadtzentrum und Jomtien. Dieser Bezirk bildet die ruhige, wohnliche Mitte der Küste — Cosy Beach liegt direkt unterhalb des Höhenzugs, Pattaya Beach und der Yachthafen sind wenige Minuten nördlich, Jomtien wenige Minuten südlich, und die umliegenden Straßen sind frei von Gewerbefronten.

Grundriss & Innenausstattung

61 m² mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem privaten Balkon. Vergleicht man diese Einheit mit dem übrigen Bestand an Zwei-Zimmer-Wohnungen im Gebäude, sticht sie deutlich hervor: Mit ฿113.115 pro Quadratmeter auf ausländischem Eigentumstitel unterbietet sie sogar die Zwei-Zimmer-Wohnungen im 17. und 25. Stock, die unter Thai-Quote fallen, und liegt ฿2,78 Millionen unter der Einheit mit ausländischer Quote im 27. Stock bei praktisch identischem Grundriss. Der Unterschied liegt allein in der Höhe. Voll möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend voll möbliert

Gemeinschaftseinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Nebenkostenpauschale sind vor der Reservierung in den Unterlagen der Einheit dokumentiert.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) — direkt im Namen des Käufers eingetragen, im Rahmen der nach thailändischem Recht zulässigen 49 % ausländischer Eigentumsquote der verkaufbaren Fläche, ohne Pachtvertrag zur Registrierung und ohne Unternehmensstruktur zur Verwaltung. Zwei-Zimmer-Einheiten unter ausländischer Quote sind in jedem Turm die knappste Kategorie und lassen sich international am leichtesten weiterverkaufen — genau das macht den Preis dieser Einheit besonders interessant: Sie ist der derzeit günstigste Quadratmeterpreis mit ausländischem Eigentumstitel, den wir im Grand Solaire führen, und das im am schwersten zu findenden Grundriss. Vergleichsobjekte, Mietrenditen und vollständige Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.