2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine 60,5 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 17. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿7.700.000 — rund ฿127.273 pro Quadratmeter und damit der niedrigste Satz unter den Zwei-Zimmer-Einheiten, die wir in diesem Haus führen. Meerblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Der Turm steht auf dem Pratumnak Hill, dem Höhenzug zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien und dem ruhigsten der Küstenbezirke. Cosy Beach liegt am Fuß des Hügels, Pattaya Beach und der Bali-Hai-Pier wenige Minuten nördlich, Jomtiens Strand und Restaurants wenige Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

60,5 m² auf zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, dazwischen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich und ein privater Balkon. Der 17. Stock ist die niedrigste der drei 60,5-m²-Zwei-Zimmer-Wohnungen dieses Turms und mit deutlichem Abstand die günstigste — ฿770.000 unter der im 25. Stock und ฿1,98 Millionen unter der Einheit in ausländischer Quote im 27. Stock. Wenn Ihnen Fläche und Grundriss wichtiger sind als Höhe, liegt hier der Wert im Gebäude. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr werden vor der Reservierung im Einzelnen aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt vollzogen, den wir vermitteln. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern sind die Einheiten, die Langzeitmieter halten: Paare mit Besuch, Berufstätige in Wohngemeinschaft, Menschen, die ein Jahr bleiben wollen und nicht zwei Wochen. Das ergibt ein verwaltungsärmeres, leerstandsärmeres Einkommensprofil als kurzzeitvermietete Studios — und zu diesem Einstiegspreis ist die Renditerechnung die stärkste im Turm. Pachtbedingungen, Mietvergleiche und die vollständigen Übertragungskosten werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.