2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 60,5 m² im 17. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿7.700.000 — das entspricht rund ฿127.273 pro Quadratmeter, dem niedrigsten Preis unter den Zwei-Zimmer-Einheiten, die wir in diesem Gebäude im Bestand haben. Meerblick, komplett möbliert, thailändisches Kontingent.

Lage & Lebensstil

Der Turm liegt auf dem Pratumnak Hill, dem Höhenzug zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien und dem ruhigsten der Küstenviertel. Cosy Beach liegt am Fuß des Hügels, Pattaya Beach und der Bali-Hai-Pier sind wenige Minuten nördlich zu erreichen, der Strand von Jomtien mit seinen Restaurants wenige Minuten südlich.

Aufteilung & Innenausstattung

60,5 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, dazwischen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein privater Balkon. Der 17. Stock ist die niedrigste der drei 60,5 m² großen Zwei-Zimmer-Einheiten in diesem Turm und deutlich die günstigste — ฿770.000 unter dem 25. Stock und ฿1,98 Millionen unter der Einheit im ausländischen Kontingent im 27. Stock. Wer mehr Wert auf Wohnfläche und Raumaufteilung als auf die Höhenlage legt, findet hier das beste Preis-Leistungs-Verhältnis im Gebäude. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Die Gebäudeeinrichtungen, die Stellplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen werden vor der Reservierung im Detail aufgeführt.

Eigentum & Investition

Das Apartment fällt unter das thailändische Kontingent und kann von einem ausländischen Käufer über eine im Landamt registrierte Langzeitpacht oder über eine thailändische Firma erworben werden — beides Standardverfahren, die von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilienübertragungen abgewickelt werden. Zwei-Zimmer-Einheiten mit zwei Badezimmern sind jene, die langfristige Mieter halten: Paare mit zu Besuch kommender Familie, Berufstätige, die sich eine Wohnung teilen, Menschen, die ein Jahr statt zwei Wochen bleiben möchten. Das ergibt ein Einkommensprofil mit geringerem Verwaltungsaufwand und geringerem Leerstand als bei kurzfristig vermieteten Studios, und beim Einstiegspreis fällt die Renditerechnung im gesamten Turm am stärksten aus. Pachtbedingungen, Mietvergleiche und vollständige Übertragungskosten werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.