2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine 60,5 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 27. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿9.680.000 — ฿160.000 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, ausländischer Freehold-Titel.

Lage & Lebensstil

Die Adresse ist der Pratumnak Hill zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien — der grüne Wohnhöhenzug, auf dem sich die dauerhaften Eigentümer der Stadt konzentrieren. Cosy Beach liegt unterhalb des Hügels, Pattaya Beach und die Marina wenige Minuten nördlich, Jomtiens Strand und Restaurants wenige Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dazwischen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich und ein privater Balkon am Wohnbereich. Aus dem 27. Stock reicht der Meerblick frei über den Golf. Dies ist die Variante des 60,5-m²-Zwei-Zimmer-Grundrisses dieses Hauses mit ausländischem Titel — derselbe Grundriss ist in thailändischer Quote auch im 17. und 25. Stock für ฿7,7 bzw. ฿8,47 Millionen verfügbar; der Aufschlag hier ist also der Titel, klar benannt statt versteckt. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit dokumentiert.

Eigentum & Investition

Ausländisches Freehold — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49-%-Grenze, die das thailändische Recht für ausländisches Eigentum an der verkaufbaren Gebäudefläche setzt. Zwei-Zimmer-Quoten-Einheiten sind die knappste Kategorie in jedem Turm: Bauträger bauen weniger davon als Ein-Zimmer-Wohnungen, und der Quotenanteil daran ist noch einmal kleiner. Diese Knappheit macht sie zu den international am leichtesten weiterverkaufbaren Einheiten — und ist der Grund, warum der Aufschlag gegenüber einer identischen Wohnung in thailändischer Quote beim Ausstieg in der Regel wieder hereinkommt. Vergleichsverkäufe, Mietzahlen und die vollständigen Übertragungskosten erhalten Sie auf Anfrage.