2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und 60,5 m² im 27. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿9.680.000 — ฿160.000 pro Quadratmeter. Meerblick, vollständig möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lifestyle

Pratumnak Hill, zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien gelegen, ist die Adresse hier — der grüne Wohnhügel, auf den sich die dauerhaften Eigentümer der Stadt konzentrieren. Cosy Beach liegt unterhalb des Hügels, Pattaya Beach und die Marina sind einige Minuten nördlich, der Strand von Jomtien mit seinen Restaurants einige Minuten südlich zu erreichen.

Aufteilung & Innenausstattung

Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, dazwischen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein privater Balkon direkt am Wohnbereich. Vom 27. Stock aus erstreckt sich der Meerblick klar über den Golf. Dies ist die Version mit ausländischem Eigentumstitel des 60,5 m² großen Zwei-Zimmer-Grundrisses in diesem Gebäude — derselbe Grundriss ist auch im thailändischen Kontingent im 17. und 25. Stock für ฿7,7 bzw. ฿8,47 Millionen erhältlich, sodass der Aufpreis hier eindeutig dem Eigentumstitel entspricht, klar ausgewiesen statt versteckt. Vollständig möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend vollständig möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen sind in den Unterlagen der Einheit vor der Reservierung dokumentiert.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der gesetzlichen 49%-Obergrenze für ausländisches Eigentum an der verkäuflichen Fläche eines Gebäudes. Zwei-Zimmer-Einheiten im Ausländerkontingent sind die knappste Kategorie in jedem Turm: Bauträger errichten weniger davon als Ein-Zimmer-Wohnungen, und der Kontingentanteil davon ist noch geringer. Diese Knappheit macht sie zu den am leichtesten international weiterverkäuflichen Einheiten und ist der Grund, warum der Aufpreis gegenüber einer identischen Wohnung im thailändischen Kontingent beim Wiederverkauf in der Regel wieder hereingeholt wird. Vergleichbare Verkäufe, Mietzahlen und vollständige Übertragungskosten werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.