2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Arcadia Millennium Tower

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 43 m² im Arcadia Millennium Tower in Central Pattaya, zum Preis von ฿5.163.600 — rund ฿120.084 pro Quadratmeter. Die Einheit bietet Blick über die Stadt und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Central Pattaya ist der am besten zu Fuß erschlossene Teil der Stadt — Central Festival, Beach Road, Restaurants, Praxen und Verkehrsanbindung liegen Minuten entfernt. Für eine kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung zählt das mehr als anderswo: Das Format eignet sich für WGs, kleine Familien und Paare mit Bedarf an einem zweiten Raum — und genau diese Mieter wollen ohne Auto leben.

Grundriss & Innenausstattung

43 m², geschnitten als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem gemeinsam genutzten Badezimmer — der Einstiegsgrundriss unter den Zwei-Zimmer-Formaten des Turms. Die Ein-Bad-Anordnung ermöglicht überhaupt erst zwei getrennte Schlafräume innerhalb dieser Fläche statt eines Schlafzimmers plus Arbeitsraum. Ein Grundriss, der auf Zimmerzahl vor Großzügigkeit setzt — und der den niedrigsten Gesamtpreis der vier Zwei-Zimmer-Layouts hier trägt.

Ausstattung

Der Arcadia Millennium Tower ist eine verwaltete Wohnanlage im Stadtzentrum. Der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso der Möblierungsstandard dieser Einheit.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben statt auf den eigenen Namen — beides erhöht Einrichtungskosten und laufenden Verwaltungsaufwand, was gegen den Kaufpreis abzuwägen und mit unabhängiger Beratung zu prüfen ist. Ein praktischer Vorbehalt für Vermietungsinvestoren: Ein einzelnes Bad verengt bei einer Zwei-Zimmer-Wohnung den Mieterkreis — dieser Grundriss liest sich daher eher als Kauf zur Eigennutzung oder für eine WG denn als renditemaximierende Einheit.