2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Veranda Residence Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 55 m² im 20. Stockwerk der Veranda Residence Pattaya, zum Preis von ฿6.000.000 — etwa ฿109.091 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, im thailändischen Quota gehalten.

Lage & Lebensstil

Die Veranda Residence liegt im Stadtteil Jomtien, dort, wo die Strandstraße auf das Wohngebiet trifft. Der Strand von Jomtien mit seiner Promenade ist nah, der Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkaufsbedarf, und die Thappraya Road verbindet nördlich über Pratumnak mit dem Zentrum von Pattaya sowie östlich mit der Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung

55 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ergeben einen effizienten Grundriss — beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, dazwischen liegt ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein privater Balkon mit Blick zum Meer. Vom 20. Stockwerk aus erstreckt sich der Ausblick über die Bucht von Jomtien. Im Vergleich zur 84 m² großen Dreizimmerwohnung im selben Gebäude für ฿13,5 Millionen kostet diese Wohnung weniger als die Hälfte, bei einem um ein Drittel niedrigeren Quadratmeterpreis — damit ist sie hier der zugängliche Einstieg in eine Einheit mit Meerblick. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Die Gebäudeeinrichtungen, die Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen werden in den Einheitsunterlagen vor der Reservierung dargelegt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung befindet sich im thailändischen Quota und kann von einem ausländischen Käufer entweder über einen langfristigen, beim Grundbuchamt registrierten Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Eigentumstitel hält, erworben werden — beide Wege sind üblich und werden von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilienübertragung abgewickelt. Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Meerblick zu ฿6 Millionen lassen sich gut an Paare und kleine Familien mit längerfristigen Mietverhältnissen vermieten, was eine geringere Fluktuation und weniger Verwaltungsaufwand als bei kurzfristiger Ferienvermietung bedeutet. Mietvertragsbedingungen, Strukturkosten und vergleichbare Verkäufe werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.