2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Secret Garden Condominium

Überblick

Eine 80 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Secret Garden Condominium in Na Kluea, Einheit 216, angeboten für ฿9.072.000 — rund ฿113.400 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude liegt in Na Kluea am nördlichen Ende Pattayas hinter dem Strand von Wongamat — der wohnlichen Hälfte der Küste. Der Fischmarkt von Naklua und seine Restaurants sind in der Nähe, der Strand von Wongamat zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht, das Zentrum von Pattaya rund fünf Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

80 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ergeben wirklich vollwertige Räume — beide Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazwischen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich und ein privater Balkon. Die Ausrichtung geht landeinwärts über das Viertel, die ruhigere Seite des Hauses. In dieser Größe funktioniert die Wohnung als Hauptwohnsitz oder Familienmietobjekt und nicht als kompakte Anlageeinheit. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Beachten Sie: Der Satz von ฿113.400 pro Quadratmeter entspricht fast exakt dem der 35,4-m²-Ein-Zimmer-Wohnung im selben Haus — ungewöhnlich, da größere Einheiten sonst pro Quadratmeter günstiger liegen; die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet damit anteilig mehr Fläche fürs Geld, als dieser Vergleich sonst zulässt. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.