2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Palm Wongamat

Überblick

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 83 m² im 44. Stock des Palm Wongamat, angeboten für ฿21.000.000 — das entspricht etwa ฿253.012 pro Quadratmeter. Meerblick, vollmöbliert, im thailändischen Kontingent gehalten.

Lage & Lifestyle

Palm Wongamat ist ein Gebäude direkt am Strand von Wongamat, am nördlichen Ende von Pattaya — der ruhigere, überwiegend Wohngegend geprägte Teil der Küste, deutlich ruhiger als der zentrale Strip. Der Fischmarkt von Naklua mit seinen Restaurants liegt in der Nähe, das Stadtzentrum ist fünf Minuten südlich erreichbar.

Aufteilung & Innenausstattung

83 m² mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf einen privaten Balkon führt. Das Besondere an dieser Einheit ist der 44. Stock: In dieser Höhe reicht der Blick von einem Gebäude direkt am Strand in beide Richtungen die gesamte Bucht entlang, und nur sehr wenige Wohnungen an dieser Küste liegen so hoch. Dieser Vorteil spiegelt sich im Preis wider — ฿253.012 pro Quadratmeter, der höchste Wert unter den von uns geführten Einheiten im Palm Wongamat. Vollmöbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Panorama-Meerblick
• Durchgehend vollmöbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in der Objektdokumentation vor der Reservierung aufgeführt.

Eigentum & Investition

Diese Wohnung fällt unter das thailändische Kontingent, das ein ausländischer Käufer über einen im Grundbuchamt (Land Office) registrierten Langzeitmietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erwirbt — beides sind gängige Praktiken, die von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilienübertragungen abgewickelt werden. Beachten Sie den Vergleich innerhalb des Gebäudes: Die 98 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im 32. Stock ist größer, ฿1,2 Millionen günstiger und verfügt über einen ausländischen Eigentumstitel (Freehold). Was Sie hier bezahlen, sind also gezielt die zwölf zusätzlichen Stockwerke. Ob dieser Tausch für Sie sinnvoll ist, hängt davon ab, wie wichtig Ihnen der Ausblick ist und ob Sie einen internationalen Weiterverkauf erwarten. Mietbedingungen, Strukturkosten und beide Zahlenreihen werden vor einer verbindlichen Entscheidung zur Verfügung gestellt.