2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Northpoint

Überblick

Eine 400 m² große Residenz mit vier Bädern im 48. Stock des Northpoint in Wongamat, angeboten für ฿199.000.000 — rund ฿497.500 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Dies ist das teuerste Objekt in unserem Bestand.

Lage & Lebensstil

Northpoint ist der markante Strandturm an Wongamat, dem Strand am nördlichen Ende Pattayas. Wongamat ist die Adresse, auf die sich das Spitzensegment der Stadt festgelegt hat: der Strand direkt davor, eine ruhigere, wohnlichere Umgebung als der zentrale Abschnitt, der Fischmarkt von Naklua mit seinen Restaurants in der Nähe und das Stadtzentrum fünf Minuten südlich. Northpoint selbst gehört zu den sehr wenigen Gebäuden dieser Küste, die ein Käufer auf diesem Niveau überhaupt in Betracht zieht.

Grundriss & Innenausstattung

400 m² im 48. Stock sind eine Residenz auf Penthouse-Niveau — die Spitze des Gebäudes, mit ununterbrochenem Blick über den Golf und die Küstenlinie in beide Richtungen, und mit einer Fläche, die Repräsentationsbereiche, Privaträume und Terrasse nebeneinander bestehen lässt statt sie gegeneinander abzuwägen. Vier Bäder bedienen die Räume. Die in unserem System erfasste Zimmerzahl entspricht einer Residenz dieser Größenordnung nicht; die genaue Aufteilung wird daher aus den Plänen bestätigt und bei der Besichtigung gezeigt, statt hier angegeben zu werden. Komplett möbliert, mit privater Balkonterrasse.

Ausstattung

• Private Balkonterrasse mit Panorama-Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Die Bewohnereinrichtungen des Northpoint, die Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind in den Residenzunterlagen aufgeführt, die qualifizierten Interessenten vor der Besichtigung ausgegeben werden.

Eigentum & Investition

Die Residenz wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. In dieser Größenordnung ist eine unabhängige rechtliche Prüfung der Holdinggesellschaft — Bilanzen, Einreichungshistorie, Verbindlichkeiten und Titelkette — unerlässlich und Bedingung für jede Anzahlung; wir vermitteln Anwälte, für die Transaktionen dieser Klasse Routine sind. Ein unabhängiges Wertgutachten ist ebenso Standard. Strandresidenzen auf Penthouse-Niveau bilden an dieser Küste eine Menge von vielleicht einigen Dutzend Objekten insgesamt, und sie wechseln selten den Besitzer — darin liegt das grundsätzliche Argument für ihren Wert. Gesellschaftsunterlagen, Titelkette, Vergleichstransaktionen und eine vollständige Kostenaufstellung werden qualifizierten Käufern vor einer Verpflichtung bereitgestellt.