2 Bedroom Condo for Sale at Love It Wongamat Beach

Überblick

Eine 61 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Love It Wongamat Beach in Na Kluea, Referenz LIW-2B61-TQ, angeboten für ฿5.599.800 — ฿91.800 pro Quadratmeter. Gartenblick, voll ausgebaut, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Love It Wongamat Beach liegt an Wongamat, dem Strand am nördlichen Ende Pattayas in Na Kluea — dem ruhigeren, wohnlicheren Küstenabschnitt, mit dem Fischmarkt von Naklua und seinen Restaurants in der Nähe und dem Stadtzentrum rund fünf Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

Der 61-m²-Grundriss fasst zwei vollwertige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und dazwischen einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Gegenüber der 52-m²-Zwei-Zimmer-Wohnung desselben Projekts fließt die Mehrfläche in den Wohnbereich — dorthin, wo sie täglich spürbar ist. Der Blick geht über den angelegten Garten. Voll ausgebaut übergeben — Küche, Schränke, Bäder und Oberflächen bei Übergabe fertig, die Wohnung ist also sofort bezieh- oder vermietbar.

Ausstattung

Voll ausgebaut nach Bauträgerstandard. Bewohnereinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Projektunterlagen aufgeführt.

Eigentum & Investition

Dies ist die Freigabe des 61-m²-Grundrisses in thailändischer Quote — ฿866.200 unter der Variante derselben Wohnung mit ausländischem Freehold (LIW-2B61-FQ zu ฿6.466.000). Ein ausländischer Käufer übernimmt sie über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin; beides ist übliche Praxis, beides vollständig dokumentiert und beides wird von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Mit ฿91.800 pro Quadratmeter ist dies der günstigste Zwei-Zimmer-Quadratmeter des Projekts, und für einen Käufer, dem Mietrendite und Eigennutzung wichtiger sind als ein späterer internationaler Wiederverkauf, fließt diese Ersparnis direkt in die Renditerechnung. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Zahlungsplan werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.