2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Love It Wongamat Beach

Überblick

Eine 52 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Love It Wongamat Beach in Na Kluea, Referenz LIW-2B52-TQ, angeboten für ฿4.680.000 — ฿90.000 pro Quadratmeter. Poolblick, voll ausgebaut, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Projekt liegt am Strand von Wongamat in Na Kluea, am nördlichen Ende Pattayas. Wongamat ist die wohnliche Hälfte der städtischen Küste: ein ruhigerer Strand, der Fischmarkt von Naklua mit seinen Restaurants in der Nähe, Marina und Stadtzentrum fünf Minuten südlich — und nichts vom Lärm der Strandmeile.

Grundriss & Innenausstattung

Der 52-m²-Grundriss bringt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer effizienten Fläche unter, mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich zwischen den Schlafzimmern und einem Balkon zur Poolebene. Voll ausgebaut übergeben — Küche, Schränke, Bäder und Oberflächen nach Bauträgerstandard eingebaut, die Wohnung ist bei Übergabe fertig.

Ausstattung

• Balkon zum Pool
• Voll ausgebaut nach Bauträgerstandard

Bewohnereinrichtungen, Stellplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Projektunterlagen aufgeführt.

Eigentum & Investition

Dies ist die Freigabe des 52-m²-Zwei-Zimmer-Grundrisses in thailändischer Quote — identische Wohnung, identische Ausstattung; die Variante mit ausländischem Freehold, Referenz LIW-2B52-FQ, kostet ฿5.356.000. Die Ersparnis von ฿676.000 ist der gesamte Unterschied, und sie kommt mit einer Struktur: Ein ausländischer Käufer übernimmt eine Einheit in thailändischer Quote über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin — beides übliche Praxis, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Wenn Ihr Horizont Mieteinnahmen und Eigennutzung ist und nicht ein späterer internationaler Wiederverkauf, legt der Weg über die thailändische Quote ฿676.000 vom ersten Tag an in Ihre Renditerechnung zurück. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Zahlungsplan werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.