2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Jomtien Plaza Condotel

2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Jomtien Plaza Condotel – Übersicht

Diese großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern im Jomtien Plaza Condotel befindet sich im 23. Stockwerk eines der etabliertesten Condotel-Projekte in Jomtien und bietet 151 m² gehobenes Küstenwohnen in erhöhter Lage. Der großzügige Grundriss übertrifft den Pattaya-Durchschnitt für Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen deutlich und macht diese Einheit zu einem seltenen Fund – eine fertiggestellte Wohnung in einem oberen Stockwerk in der begehrten Jomtien-Lage.

Die Immobilie wird als Eigentumswohnung (Freehold) in Thailand zum Verkauf angeboten und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die einen dauerhaften Wohnsitz am Meer suchen, als auch für Investoren, die den Kurzzeitmietmarkt in Pattaya im Blick haben. Die Kombination aus hoher Etage, großzügiger Wohnfläche und bekannter Adresse verleiht diesem Angebot echte Wettbewerbsstärke auf dem heutigen Jomtien-Immobilienmarkt.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Das Jomtien Plaza Condotel liegt direkt im Herzen von Jomtien Beach, einem der begehrtesten Wohn- und Tourismusviertel in Pattaya. Die Jomtien Beach Road ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie beliebte Restaurants an der Thappraya Road, der Jomtien Night Market sowie eine Vielzahl internationaler Restaurants und Strandlokale, die das entspannte, kosmopolitische Flair der Gegend prägen. Pattayas zentrales Unterhaltungsviertel an der Walking Street ist in unter 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Tesco Lotus South Pattaya und Terminal 21 Pattaya bequeme Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Das Viertel zieht eine starke Mischung aus Langzeit-Expatriates, thailändischen Fachkräften und internationalen Urlaubern an, was eine konstante Mietnachfrage das ganze Jahr über gewährleistet. Der Suvarnabhumi Airport ist über die Autobahn in etwa 90 Minuten erreichbar, und der U-Tapao Rayong-Pattaya International Airport liegt nur 45 Minuten südlich – ein erheblicher praktischer Vorteil für Vielreisende und Mietgäste gleichermaßen.

Ausstattung & Gestaltung der Immobilie

Mit 151 m² auf einer einzigen Ebene im 23. Stockwerk bietet diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung Raumproportionen, die in diesem Preissegment in Jomtien nur selten zu finden sind. Die Einheit verfügt über einen privaten Balkon mit erhöhtem Ausblick auf den Golf von Thailand und die Jomtien-Küste – ein echtes Verkaufsargument sowohl für die persönliche Nutzung als auch für professionelle Mietfotos. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über eigene Badezimmer, während der offene Wohn- und Essbereich einen natürlichen Raumfluss schafft, der sich für den Dauerwohnsitz ebenso wie für Ferienunterkünfte eignet.

Die Lage im 23. Stockwerk sorgt für konstante Meeresbriesen und eine spürbare Abschirmung vom Straßenlärm, was zur Wohnqualität beiträgt, die größere Jomtien-Wohnungen in oberen Etagen auszeichnet. Kaufinteressenten sollten den aktuellen Möblierungs- und Ausstattungsstatus direkt erfragen, da die Einheit je nach Käuferwunsch entweder als vermietfertige oder als selbstgenutzte Wohnung konfiguriert werden kann.

Annehmlichkeiten & Einrichtungen

Das Jomtien Plaza Condotel ist ein vollständig fertiggestelltes Projekt mit 284 Einheiten, das ursprünglich im Dezember 1989 übergeben wurde und damit auf über drei Jahrzehnte Betriebsgeschichte in Pattayas Immobilienlandschaft zurückblickt. Das Projekt bietet den Bewohnern einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst – wesentliche Annehmlichkeiten, die sowohl komfortables Dauerwohnen als auch einen strukturierten Mietbetrieb unterstützen. Das Condotel-Format bedeutet, dass das Gebäude seit langem Kurz- und Langzeitgäste beherbergt und bereits eine entsprechende Managementinfrastruktur vorhanden ist.

Der etablierte Charakter des Projekts bedeutet außerdem, dass Gemeinschaftsbereiche, Aufzugsanlagen und das Gebäudemanagement gut erprobt sind und keine spekulativen Unwägbarkeiten bestehen. Für Käufer, die fertiggestellte Eigentumswohnungsprojekte in Pattaya bewerten, bietet diese Erfolgsbilanz ein Maß an betrieblicher Verlässlichkeit, das neuere Off-Plan-Projekte nicht bieten können.

Investition & Eigentumsverhältnisse

Ausländische Käufer können diese Einheit gemäß dem thailändischen Wohnungseigentumsgesetz (Freehold) erwerben, sofern die Ausländerquote im Gebäude noch verfügbar ist – ein Punkt, der im Rahmen der Due Diligence zu prüfen ist. Jomtien Beach-Eigentumswohnungen dieser Größe und Etage ziehen konstant das Interesse europäischer und australischer Rentner, digitaler Nomaden sowie Investoren an, die auf Pattayas wachsende Tourismusbasis setzen. Eine 151 m² große Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in einem oberen Stockwerk mit Meerblick-Balkon erzielt deutlich höhere Tages- und Monatsmieten als das kleinere Studio- und Einzimmer-Angebot in der Region.

Die Immobilienwerte in Jomtien haben sich dank Infrastrukturinvestitionen im Eastern Economic Corridor, dem Ausbau des U-Tapao-Flughafens und der anhaltenden Nachfrage sowohl von thailändischen Inlandskäufern als auch von internationalen Investoren als widerstandsfähig erwiesen. Eine große Eigentumswohnung zum Verkauf in Jomtien auf diesem Stockwerksniveau stellt einen greifbaren langfristigen Vermögenswert an einem Standort dar, an dem vergleichbare Einheiten mit hoher Etage und großer Wohnfläche nur selten auf den Markt kommen. Kontaktieren Sie Pearl Property Pattaya für aktuelle Preisangaben, den Quotenstatus und Besichtigungsvereinbarungen.