2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Jomtien Plaza Condotel

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Meerblick, 151 m², im 23. Stock des Jomtien Plaza Condotel, Einheit 2307, zum Preis von ฿16.500.000 — rund ฿109.272 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll ausgestattet, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude steht auf der Pratumnak-Seite der Strandfront von Jomtien, dort, wo die Landzunge auf den langen Südstrand trifft. Eine Lage mit beidem in Reichweite: der ruhige, gering verdichtete Charakter von Pratumnak Hill unmittelbar dahinter und die Uferstraße, Märkte und Nahversorgung Jomtiens direkt davor. Central Pattaya liegt wenige Minuten nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

151 m² auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — eine außergewöhnlich großzügige Fläche für einen Zwei-Zimmer-Grundriss, rund das Zweieinhalbfache des üblichen 60-m²-Formats der meisten Gebäude an dieser Küste. Dieser Überschuss fließt in Wohn-, Ess- und Verkehrsflächen und ergibt Räume mit echten Proportionen statt eines gedrängten Grundrisses. Die Lage im 23. Stock überragt die umgebende Bebauungslinie, die Einheit ist zum Meer ausgerichtet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen; die Einheit ist voll ausgestattet.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Das Jomtien Plaza Condotel ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erwerben, nicht auf den eigenen Namen — beide Wege bringen konkrete Kosten und Pflichten mit sich und erfordern unabhängige Rechtsberatung. Mit ฿109.272 pro Quadratmeter für eine Einheit mit Meerblick in hoher Etage spiegelt der Satz den Abschlag der thailändischen Quote; großformatige Einheiten dieser Größe sind im Bezirk zudem knapp, und eine Fläche dieser Größenordnung lässt sich durch nachträgliches Zusammenlegen kleinerer Einheiten nicht herstellen.