Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Diese Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im 55. Stock des Grand Solaire Pattaya steht für ฿13.800.000 zum Verkauf. Die 58 m² große Residenz ist eine zusammengelegte Einheit, wird voll möbliert verkauft und bietet Meerblick sowie Blick auf die Bucht von Pattaya. Der 67-stöckige Turm wird von der SLR Development Co., Ltd. errichtet. Er befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.

Lage & Lebensstil

Das Grand Solaire befindet sich an der Thappraya Soi 15. Die Thappraya Road verbindet Central Pattaya, den Pratumnak Hill und Jomtien. Das Gebäude liegt an dieser Verbindungsstraße und nicht direkt am Jomtien Beach. Von der Soi 15 aus sind Jomtien Beach, die Walking Street und die Restaurants in Pratumnak jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt. Im 55. Stock, zwölf Etagen unterhalb der Turmspitze, ist die Wohnung laut Angebot zum Meer und zur Bucht ausgerichtet.

Grundriss & Innenausstattung

Die 58 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Anzahl der Badezimmer entspricht der Anzahl der Schlafzimmer, sodass im Grundriss jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad zugeordnet werden kann. Die Wohnung ist als zusammengelegte Einheit ausgewiesen und wird voll möbliert angeboten. Ein Balkon ist vorhanden. Als Aussicht dieser Residenz sind das Meer und die Bucht von Pattaya angegeben.

Ausstattung der Anlage

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts gehören:

Eine Lobby im Hotelstil, Swimmingpools einschließlich eines Sky-Pools auf dem Dach des Gebäudes, ein Fitnessbereich, Yoga, Sportplätze und ein Clubhaus. Das Gebäude verfügt außerdem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze.

Laut Projektangaben fällt ein einmaliger Rücklagenfonds (Sinking Fund) von ฿500 pro Quadratmeter sowie eine monatliche Instandhaltungsgebühr von ฿40 pro Quadratmeter an.

Der Turm umfasst insgesamt 2.326 Wohneinheiten, von Studios bis hin zu großen Penthäusern.

Eigentum & Investition

Die Wohnung wird im Rahmen der Ausländerquote als Volleigentum (Freehold) angeboten. Laut Projektangaben ist Volleigentum für Ausländer im Rahmen der 49-%-Grenze des Gebäudes möglich. Der Angebotspreis beträgt ฿13.800.000 für die 58 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern im 55. Stock.

Für das Projekt beschreibt der Bauträger einen typischen Zahlungsplan für die Ausländerquote wie folgt:

Eine Reservierungszahlung von ฿100.000, anschließend 25 % bei Vertragsabschluss, 55 % während der Bauphase und 20 % bei der Eigentumsübertragung. Als Fertigstellungstermin ist Oktober 2026 angegeben.