2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Embassy World

Überblick

Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Verkauf im Embassy World, einem Projekt in der Vorverkaufsphase in Jomtien, Bang Lamung. Die Einheit umfasst 51,5 Quadratmeter und liegt damit im Einstiegsbereich der 2-Schlafzimmer-Konfigurationen des Projekts, die zwischen 51,5 und 52,5 Quadratmetern variieren. Die Einheit wird im Rahmen des Foreign Quota angeboten, was bedeutet, dass internationalen Käufern Volleigentum ohne die Notwendigkeit einer thailändischen Besitzstruktur zur Verfügung steht.

Lage & Lifestyle

Embassy World befindet sich in Jomtien, in der Nähe der Jomtien Second Road und in Gehweite zum Jomtien Beach. Die unmittelbare Umgebung umfasst lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und alltägliche Dienstleistungen. Das Projekt ist als eine in sich geschlossene Resort-Community konzipiert, sodass für den täglichen Bedarf keine weiten Fahrten nach Pattaya erforderlich sind.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 51,5 Quadratmetern bietet die Einheit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem Grundriss, der auf räumlichen Komfort ausgelegt ist – im Gegensatz zu den kompakten Proportionen der Studio- und 1-Schlafzimmer-Einheiten des Projekts. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, mit Einbaumöbeln, einer vollausgestatteten Küche, wesentlichen Haushaltsgeräten sowie Sanitäreinrichtungen. Ein integriertes Smart-Home-System ist standardmäßig enthalten, sodass die Einheit ohne zusätzliche Ausbaukosten sofort bezugsfertig ist. Sie gehört zur Lagoon Collection innerhalb des Projekts.

Ausstattung & Einrichtungen

Den Bewohnern steht ein Schwimmbadkomplex zur Verfügung, der eine 155 Meter lange Lagune sowie einen Aqua Cinema-Pool mit einem großen LED-Bildschirm umfasst. Das Fitnesscenter erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter und beinhaltet dedizierte Bereiche für Yoga und Pilates sowie Salz- und Kristallsaunen. Weitere Einrichtungen umfassen einen Co-Working-Space, Loungezonen, einen Sky Garden sowie den Kinderclub Junior World. Überdachte Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind in den sechs 8-stöckigen Gebäuden des Projekts vorhanden, das voraussichtlich im 4. Quartal 2031 fertiggestellt wird.

Eigentümerschaft & Investment

Diese Einheit ist im Rahmen des Foreign Quota erhältlich und berechtigt den Käufer zum Volleigentum an einer Eigentumswohnung gemäß dem thailändischen Wohnungseigentumsgesetz (Condominium Act), das ausländischen Staatsangehörigen erlaubt, bis zu 49 % der gesamten nutzbaren Grundfläche eines Gebäudes direkt zu besitzen. Foreign-Quota-Kontingente bei Projekten in der Vorverkaufsphase in Pattaya sind gesetzlich begrenzt und werden in der Praxis früh im Verkaufszyklus vergeben. Der Erwerb einer Einheit in dieser Phase sichert ein Volleigentum zu Vorverkaufspreisen vor der geplanten Fertigstellung des Projekts im Jahr 2031.