Haus mit 10 Schlafzimmern zum Verkauf im The Gallery Condominium

Überblick

Ein 400 m² großes Objekt mit zehn Schlafzimmern und acht Bädern im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿24.000.000 — rund ฿60.000 pro Quadratmeter Wohnfläche.

Lage & Lebensstil

Das Objekt liegt im Bezirk Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Küste von Pattaya. Der Strand von Jomtien und seine Promenade, der Jomtien Complex und die lokalen Märkte sind in kurzer Fahrdistanz, und die Thappraya Road verbindet nach Norden über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und nach Osten zur Sukhumvit Richtung Flughafen und Bangkok.

Grundriss & Innenausstattung

Zehn Schlafzimmer und acht Bäder auf 400 m² sind keine Familienhaus-Konfiguration — es ist der Grundriss eines kleinen Gästehauses, eines Zimmerbetriebs oder eines Mehrfamilien-Mietgebäudes, und so sollte er gelesen werden. Genau deshalb lohnt die Besichtigung: Objekte, die auf Zimmereinnahmen ausgelegt sind, kommen selten frei auf den Markt. Da Objekttyp und Projekt in unserem System für dieses Angebot nicht zusammenpassen, werden die genaue Einordnung, die Titelform und die zulässige Nutzung gegen die Eigentumsunterlagen geprüft und Ihnen vor jeder Reservierung schriftlich bestätigt, statt hier angegeben zu werden. Geschosszahl, Raummaße und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Die Einrichtungen des Gebäudes, die Stellplatzsituation und etwaige Service- oder Instandhaltungsgebühren sind in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird — zusammen mit der bestätigten Einordnung.

Eigentum & Investition

Die zu diesem Objekt erfasste Eigentumsform ist unvollständig; der Titel — und damit der Weg, den ein ausländischer Käufer nehmen würde, sei es ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag, eine thailändische Gesellschaft oder ein Condominium-Quoten-Titel — wird im Land Office geprüft und Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt. Bei einem Objekt dieser Konfiguration sind die zulässige Nutzung und eine etwaige Hotel- oder Gästehauslizenz ebenso wichtig wie der Titel selbst; wir prüfen beides selbstverständlich. Mit ฿60.000 pro Quadratmeter und zehn vermietbaren Zimmern ist die Einnahmenrechnung der Grund hinzusehen — und wir rechnen sie mit Ihnen auf geprüften Zahlen durch, nicht auf Annahmen.