Studio-Apartment zum Verkauf im View Talay 7

Überblick

Ein Studio-Apartment mit 48 m² und einem Badezimmer im 17. Stock des View Talay 7 auf Pratumnak Hill, Referenz 505.568, zum Preis von ฿4.900.000 — das entspricht rund ฿102.083 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über Meerblick, ist komplett möbliert, besitzt einen Balkon und wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge, die das Zentrum von Pattaya von Jomtien trennt, und bildet den ruhigen, wohnlichen Mittelpunkt der Stadt — Straßen mit geringer Bebauungsdichte, Villen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an seiner Südseite. Der Stadtteil bringt sowohl das Stadtzentrum als auch den Strand von Jomtien in wenige Autominuten Reichweite, ohne selbst zu einem der beiden zu gehören, und hat diesen Charakter beständiger bewahrt als jede andere Küstenadresse in Pattaya.

Aufteilung & Innenausstattung

48 m² als offenes Studio — etwa doppelt so groß wie die Wohnfläche eines typischen Studios an dieser Küste, was echte, getrennte Schlaf- und Wohnbereiche innerhalb des einen Hauptraums ermöglicht. Vom Wohnbereich aus führt ein Balkon nach draußen, und die Einheit wird komplett möbliert übergeben. Dies ist die niedrigere der beiden derzeit vergleichbar angebotenen View Talay 7 Studios, im 17. Stock und eine Etage unter ihrem Gegenstück; beide teilen denselben Angebotspreis und dieselbe Wohnfläche, sodass der praktische Unterschied zwischen ihnen im Stockwerk und der jeweiligen Aussicht liegt.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben. View Talay 7 ist eine verwaltete Eigentumswohnanlage; die vollständige Übersicht der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatlichen Nebenkosten werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten, sodass ein ausländischer Käufer den Titel innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes auf seinen eigenen Namen halten kann. Mit ฿102.083 pro Quadratmeter für ein möbliertes Studio mit Meerblick im ausländischen Kontingent ist der Preis für diese Kombination attraktiv; ein 48 m² großes Studio konkurriert um Mieter eher mit Einzimmerwohnungen als mit dem Markt für kompakte Studios, was der praktische Grund dafür ist, dass dieses Format seinen Mietwert hält.