Studio-Apartment zum Verkauf im View Talay 7

Überblick

Ein Studio-Apartment mit 48 m² und einem Badezimmer im 18. Stock des View Talay 7 auf Pratumnak Hill, Referenz 505.605, zum Preis von ฿4.900.000 — das entspricht rund ฿102.083 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über Meerblick, ist komplett möbliert, besitzt einen Balkon und wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien — die ruhige, wohnliche Mitte der Stadt mit locker bebauten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen sowie dem Cosy Beach an seiner Südflanke. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand von Jomtien liegen nur wenige Autominuten entfernt, ohne dass die Adresse selbst zu einem der beiden gehört — genau das hat Pratumnak über mehrere Entwicklungszyklen hinweg zum etabliertesten der Küstenviertel Pattayas gemacht.

Aufteilung & Innenausstattung

48 m² als offenes Studio — eine außergewöhnlich große Fläche für dieses Format, etwa doppelt so groß wie die für Studios an dieser Küste typischen 25 m². Bei dieser Größe bietet der einzige Hauptraum tatsächlich getrennte Schlaf- und Wohnbereiche, statt der sonst üblichen beengten Aufteilung eines Studios. Ein Balkon geht vom Wohnbereich ab, und die Einheit wird komplett möbliert übergeben. Dies ist die höher gelegene der beiden derzeit vergleichbar gelisteten View Talay 7-Studios, im 18. Stock.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben, sodass sie ab Übergabe nutzbar oder vermietbar ist. View Talay 7 ist eine verwaltete Eigentumswohnanlage; die vollständige Übersicht der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten, sodass ein ausländischer Käufer den Titel innerhalb des 49%-Ausländeranteils des Gebäudes auf seinen eigenen Namen halten kann. Bei ฿102.083 pro Quadratmeter für eine möblierte Einheit mit Meerblick im Ausländerkontingent ist der Preis für diese Ausstattung attraktiv — große Studios dieser Art werden in der Regel eher im Ein-Zimmer-Wohnungsmarkt als im klassischen Studio-Segment vermietet und weiterverkauft, was den Kreis potenzieller Käufer und Mieter erheblich erweitert.