1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Cove Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern im The Cove Pattaya in Wongamat, Einheit 48, angeboten für ฿21.900.000. Meerblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lebensstil

The Cove ist eine niedrig gebaute Wohnanlage direkt am Strand von Wongamat, dem Strand am nördlichen Ende von Pattaya. Wongamat ist der Ort, an dem sich der Premiummarkt der Stadt konzentriert: ein ruhigerer, eher wohnlich geprägter Strandabschnitt als die zentrale Strandpromenade, mit dem Naklua-Fischmarkt und seinen Restaurants ganz in der Nähe sowie dem Stadtzentrum nur fünf Minuten südlich. Die Größe von The Cove – eine kleine Anzahl von Wohneinheiten statt eines Turms – macht einen Großteil dessen aus, was diese Adresse bedeutet.

Grundriss & Innenausstattung

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, was eher der Aufteilung eines Hauptwohnsitzes als einer Mietwohnung entspricht: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Blick geht aufs Meer. Die in unserem System hinterlegte Wohnfläche für diese Einheit fehlt, sodass die genaue Größe den Eigentumsdokumenten entnommen und Ihnen vor der Reservierung schriftlich bestätigt wird, anstatt hier geschätzt zu werden – bei diesem Preisniveau ist eine präzise Vermessung Teil der Transaktion. Komplett möbliert, mit privatem Balkon.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick

• Durchgehend komplett möbliert

Die Gemeinschaftseinrichtungen, die Stellplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in den vor der Besichtigung ausgehändigten Objektunterlagen aufgeführt.

Eigentum & Investition

Ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) – direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49% der verkäuflichen Gebäudefläche, die das thailändische Recht ausländischen Eigentümern erlaubt, ohne Pachtvertrag und ohne Firmenkonstruktion. Auf diesem Niveau ist der Freehold-Titel innerhalb der Quote genau das, worauf ein internationaler Wiederverkaufskäufer bestehen wird, und in einer kleinen Strandanlage ist die Anzahl der Quoten-Einheiten sehr begrenzt. Die Strandlage von Wongamat ist das beständigste Segment des Pattaya-Marktes beim Wiederverkauf, und niedrig verdichtete Anlagen dort sind der knappste Teil davon. Vergleichbare Transaktionen, die vermessene Fläche und die vollständige Kostenaufstellung für die Übertragung werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.