1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Secret Garden Condominium

Überblick

Eine 35,4 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im Secret Garden Condominium in Na Kluea, Einheit 212, angeboten für ฿3.985.000 — rund ฿112.571 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Na Kluea ist der Bezirk am nördlichen Ende Pattayas hinter dem Strand von Wongamat — die wohnliche Hälfte der städtischen Küste. Der Fischmarkt von Naklua und seine Restaurants liegen in der Nähe, der Strand von Wongamat ist zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht, und das Stadtzentrum liegt rund fünf Minuten südlich. Ein Viertel, in dem man wohnt statt es zu besuchen.

Grundriss & Innenausstattung

35,4 m², geplant als separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Küche mit Wohnbereich und privater Balkon. Die Ausrichtung geht landeinwärts über das Viertel — die ruhigere Seite. Komplett möbliert, die Wohnung kann also unmittelbar nach der Übertragung bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote, die ein ausländischer Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernimmt — beides ist in Pattaya übliche Praxis und wird von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Unter ฿4 Millionen für eine möblierte Ein-Zimmer-Wohnung wenige Gehminuten vom Strand von Wongamat ist ein konkurrenzfähiger Preis — und es ist jenes Band, in dem die Nachfrage von Langzeitmietern am tiefsten ist. Die Zwei-Zimmer-Wohnung im selben Haus kostet ฿9.072.000 für 80 m² zu nahezu identischem Quadratmetersatz; die Wahl zwischen beiden ist also allein eine Frage des Platzbedarfs. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.