1-Zimmer-Condo zum Verkauf im Riviera Ocean Drive

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 43,3 m² groß, im 32. Stock des Riviera Ocean Drive in Jomtien, zum Preis von ฿6.900.000 — das entspricht etwa ฿159.353 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, im thailändischen Kontingent (Thai Quota) gehalten.

Lage & Lifestyle

Das Gebäude liegt an der Jomtien Beach Road, direkt gegenüber dem Strand. Jomtien ist die ruhigere Hälfte der Küste von Pattaya: ein langer, zum Schwimmen geeigneter Strand, Strandrestaurants entlang der Promenade, der Jomtien Complex für den täglichen Einkaufsbedarf sowie das Zentrum von Pattaya, das nur eine kurze Fahrt über Pratumnak nördlich entfernt liegt.

Grundriss & Interieur

Die 43,3 m² gliedern sich in ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie einen privaten Balkon. Entscheidend ist der 32. Stock: In dieser Höhe eines Turms direkt am Strand erstreckt sich der Ausblick ungehindert über die gesamte Bucht von Jomtien, und Wohnungen in dieser Höhe sind in jedem Gebäude nur begrenzt und in fester Anzahl verfügbar. Genau das erklärt den Aufpreis von ฿900.000 gegenüber der nahezu identischen Einheit im neunten Stock. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick aus großer Höhe
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Objektunterlagen aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung fällt unter das thailändische Kontingent und kann von einem ausländischen Käufer entweder über einen beim Landamt eingetragenen langfristigen Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben werden — beides gängige Praxis, die von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilientransaktionen abgewickelt wird. Einheiten mit Meerblick in den oberen Etagen erzielen in Gebäuden direkt am Strand die besten Ergebnisse bei kurzfristiger Vermietung, da die Aussicht der ausschlaggebende Grund für Buchungen und Fotos der Gäste ist. Mietbedingungen, Nebenkosten der Eigentumsstruktur, Mietrenditen und vergleichbare Verkäufe werden vor einer Entscheidung zur Verfügung gestellt.