1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Riviera Ocean Drive

Überblick

Eine 43,3 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im 32. Stock des Riviera Ocean Drive in Jomtien, angeboten für ฿6.900.000 — rund ฿159.353 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude steht an der Jomtien Beach Road, der Strand liegt direkt gegenüber. Jomtien ist die ruhigere Hälfte der Küste von Pattaya: ein langer, gut zum Schwimmen geeigneter Strand, Strandrestaurants entlang der Promenade, der Jomtien Complex für den täglichen Einkauf und das Zentrum von Pattaya eine kurze Fahrt nach Norden über Pratumnak.

Grundriss & Innenausstattung

43,3 m², angelegt als separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Küche mit Wohnbereich und privater Balkon. Entscheidend ist der 32. Stock: In dieser Höhe auf einem Strandturm reicht der Blick ungehindert über die gesamte Bucht von Jomtien, und das Angebot an so hoch gelegenen Wohnungen ist in jedem Gebäude begrenzt und fix. Daraus erklärt sich der Aufschlag von ฿900.000 gegenüber der nahezu identischen Einheit im neunten Stock. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick aus großer Höhe
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides übliche Praxis, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Hoch gelegene Meerblick-Einheiten sind in einem Strandgebäude die stärksten Kurzzeitvermieter, denn die Aussicht ist das, wonach Gäste buchen und was sie fotografieren. Pachtbedingungen, Strukturkosten, Mietzahlen und Vergleichsverkäufe werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.