1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Once Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 34 m² im 14. Stock des Once Pattaya in Central Pattaya, zum Preis von ฿5.990.000 — etwa ฿176.176 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lifestyle

Once Pattaya liegt an einer zentralen Adresse, in jenem Teil der Stadt, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: das Central Festival Einkaufszentrum, der Strand und die Beach Road, die Restaurant- und Kliniksviertel sowie die Verkehrsachsen nach Norden Richtung Naklua und nach Süden Richtung Jomtien. Für einen Eigentümer, der nicht auf ein Auto angewiesen sein möchte, oder für einen Kurzzeitvermietungsbetrieb, dessen Gäste ohne eigenes Fahrzeug ankommen, ist genau diese Lage das eigentliche Produkt.

Aufteilung & Interieur

34 m², geplant als abgetrenntes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie ein privater Balkon — ein kompakter Grundriss, der den Einstiegspreis und die monatlichen Gebühren niedrig hält. Die Ausrichtung geht landeinwärts über die Stadt. Mit ฿176.176 pro Quadratmeter liegt der Preis deutlich über dem der Türme in Pratumnak und Jomtien, was jedoch weniger an der Ausstattung liegt als an der Lage: Quadratmeter im Stadtzentrum sind das knappe Gut, und genau dafür zahlt ein Kurzzeitgast tatsächlich. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Komplett möbliert, sofort bezugsfertig

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatzzuteilung und die monatliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen sind in der Einheitsdokumentation vor der Reservierung aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung verfügt über ein ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) — direkt auf den Namen des Käufers eingetragen, innerhalb der 49% der verkaufbaren Gebäudefläche, die das thailändische Recht für ausländisches Eigentum zulässt, ohne Pachtvertrag und ohne Beteiligung einer Firma. Central Pattaya verzeichnet für kompakte, möblierte Einheiten die kürzesten Leerstandszeiten der Stadt, da die Nachfrage von Mietern und Gästen ganzjährig statt saisonal besteht. Angaben zur Mietrendite des Gebäudes, vergleichbaren Verkäufen und den vollständigen Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.