1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine 29 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im 18. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿3.300.000 — rund ฿113.793 pro Quadratmeter und damit sowohl der niedrigste Satz als auch der niedrigste Angebotspreis unter allen Einheiten, die wir derzeit in diesem Turm führen. Meerblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Der Rahmen ist der Pratumnak Hill zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien — der grüne Höhenzug, der die beiden Strandbezirke trennt und wohnlich bleibt, wo beide kommerziell sind. Cosy Beach liegt unterhalb des Hügels, Pattaya Beach und die Marina wenige Minuten nördlich, der Strand von Jomtien wenige Minuten südlich.

Grundriss & Innenausstattung

Der Standard-29-m²-Grundriss: separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Küche mit Wohnbereich, privater Balkon zum Meer. Der 18. Stock liegt über den benachbarten Dächern, der Blick geht also auf offenes Wasser statt auf Bebauung. Was diese Einheit von den gleich großen auf derselben Etage unterscheidet, ist schlicht: Sie ist ฿1,34 Millionen günstiger als die Wohnung in ausländischer Quote auf gleicher Höhe — und dieser gesamte Unterschied ist die Titelform. Komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Komplett möbliert, bezugsfertig

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr werden vor der Reservierung dokumentiert.

Eigentum & Investition

Dies ist eine Einheit in thailändischer Quote, die ein ausländischer Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernimmt — beides übliche Praxis, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Für einen Käufer, dem Mieteinnahmen und ein niedriger Einstieg wichtiger sind als der internationale Wiederverkauf, ist der Quotenabschlag hier der größte im Haus, und die Rechnung lohnt sich: dieselbe Wohnung, dieselbe Etage, dieselbe Aussicht — zu zwei Dritteln des Preises. Pachtstrukturen, prognostizierte Rendite und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.