1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 29 m² im 35. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿4.300.000 — das entspricht etwa ฿148.276 pro Quadratmeter. Stadtblick, voll möbliert, ausländischer Freehold-Titel.

Lage & Lifestyle

Das Grand Solaire Pattaya liegt auf dem Pratumnak Hill, dem bewaldeten Höhenzug, der das Zentrum von Pattaya von Jomtien trennt. Es ist das Viertel, in dem sich langjährige Bewohner niederlassen — kein Nachtleben direkt vor der Tür, Cosy Beach nur einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter, die Marina und Bali Hai wenige Minuten nördlich, Jomtien in gleicher Entfernung südlich.

Aufteilung & Interieur

Der kompakte 29-m²-Grundriss: ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein offener Küchen- und Wohnbereich sowie ein privater Balkon. Diese Einheit ist im 35. Stock landeinwärts ausgerichtet und blickt über den Hang von Pratumnak und die Stadt, statt aufs Meer. Die landeinwärts gerichtete Seite ist die kühlere — geschützt vor der Nachmittagssonne und der salzhaltigen Luft, die Balkone an der Küste stärker beansprucht — und deshalb ist diese Einheit günstiger als vergleichbare 29-m²-Einheiten mit Meerblick in ähnlicher Höhe. Voll möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon

• Voll möbliert, sofort bezugsfertig

Die Gemeinschaftseinrichtungen, Parkmöglichkeiten und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen sind in den Unterlagen der Einheit vor der Reservierung dokumentiert.

Eigentum & Investition

Die Wohnung verfügt über einen ausländischen Freehold-Titel innerhalb der 49 % der verkaufsfähigen Fläche, die das thailändische Recht für den direkten ausländischen Eigentumserwerb vorsieht. Diese Quote wird bei der Registrierung eines Gebäudes festgelegt, weshalb Einheiten innerhalb dieser Quote einen Aufpreis haben und problemlos beim Grundbuchamt übertragen werden können — ohne Mietvertrag zur Registrierung und ohne Unternehmen, das verwaltet werden muss. Vergleichbare Einheiten im selben Turm, erzielbare Mieteinnahmen und vollständige Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.