Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Diese Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer steht im 38. Stock des Grand Solaire zum Verkauf, eines 67-stöckigen Hochhauses der SLR Development Co., Ltd. Die Einheit umfasst 29 m² und wird voll möbliert mit privatem Balkon angeboten. Im 38. von 67 Stockwerken liegt sie oberhalb der Gebäudemitte. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.

Lage & Lifestyle

Das Grand Solaire liegt an der Thappraya Soi 15, dort wo Pratumnak Hill auf Central Pattaya und Jomtien trifft. Die Thappraya Road verbindet alle drei Viertel, wobei das Grundstück weder direkt am Jomtien Beach noch an der Third Road liegt. Von der Soi 15 aus sind Jomtien Beach, die Walking Street und die Restaurants von Pratumnak jeweils mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Als Eigentümer wohnen Sie hier zwischen den ruhigen Wohnstraßen des Hügels und dem Strand- und Nachtleben an beiden Enden der Straße.

Grundriss & Innenausstattung

Der Grundriss umfasst auf 29 m² ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch einen privaten Balkon als Außenbereich. Bei dieser Größe eignet sich die Einheit für Alleinstehende, für Paare als Stützpunkt oder für Käufer, die eine kompakte und pflegeleichte Immobilie suchen. Da sie voll möbliert verkauft wird, kann sie direkt nach der Übergabe bezogen werden, ohne zuvor Möbel beschaffen zu müssen.

Ausstattung der Anlage

Den Bewohnern stehen eine Lobby im Hotelstil sowie mehrere Swimmingpools zur Verfügung, darunter ein Sky Pool auf dem Dach des Turms. Darüber hinaus bietet das Gebäude ein Fitnesscenter, einen Yoga-Bereich, Sportplätze und ein Clubhaus sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze. Das Grand Solaire umfasst 2.326 Wohneinheiten – von Studios über Familienwohnungen bis hin zu großen Penthäusern, mit Pool-Suiten in den oberen Etagen. Diese 29 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer gehört zum kompakteren Segment dieses Angebots.

Eigentum & Investition

Im Grand Solaire ist Eigentum für Ausländer (Freehold) möglich, vorbehaltlich der Ausländerquote des Gebäudes von 49 %.

Die laufenden Kosten dieser Einheit lassen sich anhand der Projektsätze berechnen. Der einmalige Rücklagenfonds (Sinking Fund) von ฿500 pro Quadratmeter beläuft sich bei 29 m² auf ฿14.500. Die Instandhaltungsgebühr von ฿40 pro Quadratmeter beträgt ฿1.160 pro Monat.

Käufer im Rahmen der Ausländerquote zahlen in der Regel nach folgendem Zahlungsplan: ฿100.000 bei Reservierung, 25 % bei Vertragsabschluss, 55 % während der Bauphase und 20 % bei Eigentumsübertragung. Käufer im Rahmen der Thai-Quote zahlen nach einem Plan von 15 % / 25 % / 60 %. Die derzeit angebotenen Einheiten im Turm liegen preislich zwischen ฿3,3 Mio. und ฿9,68 Mio.

Unser Team spricht Englisch, Deutsch, Thai, Französisch und Chinesisch. Gerne vergleichen wir diese Einheit mit anderen im Grand Solaire sowie in benachbarten Hochhäusern in Pratumnak und an der Thappraya Road und vereinbaren eine Besichtigung.