1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 29 m² groß, im 31. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten für ฿3.770.000 — das entspricht ฿130.000 pro Quadratmeter. Meerblick, voll möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lebensstil

Der Turm befindet sich auf dem Pratumnak Hill — dem Höhenzug zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien, dem ruhigsten Wohnviertel an diesem Küstenabschnitt. Cosy Beach liegt am Fuße des Hügels, Pattaya Beach und der Yachthafen sind ein paar Minuten nördlich, Jomtien ein paar Minuten südlich, und die umliegenden Straßen bleiben Tag und Nacht ruhig und wohnlich.

Aufteilung & Innenausstattung

Die 29 m² sind als abgetrenntes Schlafzimmer mit eigenem Bad, offener Küche mit Wohnbereich und privatem Balkon geplant. Im Vergleich zur ebenfalls 29 m² großen Einheit im 18. Stock desselben Gebäudes, die im Ausländer-Kontingent liegt, befindet sich diese Wohnung dreizehn Stockwerke höher und kostet ฿870.000 weniger — ฿130.000 pro Quadratmeter gegenüber ฿160.000. Höhe und Eigentumsart sind die beiden Faktoren, die den Preis in diesem Turm beeinflussen, und hier wirken beide zugunsten des Käufers. Durchgehend möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Voll möbliert, sofort bezugsfertig

Gebäudeeinrichtungen, Parkplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind in den Unterlagen zur Einheit vor der Reservierung dokumentiert.

Eigentum & Investition

Hier gilt ausländisches Eigentumsrecht (Freehold) — direktes Eigentum im eigenen Namen des Käufers innerhalb der 49 % der verkäuflichen Fläche, die das thailändische Recht Ausländern erlaubt. Genau dieser Eigentumstitel wird von internationalen Wiederverkäufern zuerst nachgefragt, und er ist in einem fertiggestellten Gebäude begrenzt: Sobald ein Turm registriert ist, können keine weiteren Kontingent-Einheiten mehr geschaffen werden. Ein Meerblick im 31. Stock mit ausländischem Eigentumstitel für unter ฿3,8 Millionen ist ein gut ausgewogener Einstieg in dieses Gebäude. Vergleichsobjekte im gesamten Turm, Mietrenditen und Übertragungskosten sind auf Anfrage erhältlich.