1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 45 m² im 20. Stock des Grand Solaire Pattaya, angeboten zum Preis von ฿7.200.000 — das entspricht ฿160.000 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, im thailändischen Quota gehalten.

Lage & Lifestyle

Das Grand Solaire Pattaya liegt auf dem Pratumnak Hill, zwischen dem Stadtzentrum und Jomtien. Wer auf Pratumnak wohnt, hat Strände auf beiden Seiten in wenigen Minuten erreichbar — Cosy Beach am Fuß des Hügels, Pattaya Beach im Norden, Jomtien im Süden — dazwischen ruhige Wohnstraßen, ohne dass man für den täglichen Bedarf die belebten Geschäftsstraßen überqueren muss.

Grundriss & Interieur

Mit 45 m² handelt es sich um die größte Ein-Zimmer-Einheit, die wir in diesem Gebäude führen, und die zusätzliche Fläche gegenüber den Standardeinheiten mit 29 bzw. 34 m² fließt in den Wohnbereich statt in ein zusätzliches Zimmer — ein Grundriss für jemanden, der hier tatsächlich wohnen möchte, statt die Übernachtungsrendite zu maximieren. Die Lage im 20. Stock bietet einen freien Meerblick über den Golf, dazu verfügt die Wohnung über einen privaten Balkon und ist vollständig möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Parkmöglichkeiten und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind in der Einheitendokumentation vor der Reservierung im Detail aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Einheit gehört zum thailändischen Quota und kann von einem ausländischen Käufer entweder über einen beim Land Office registrierten langfristigen Mietvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Titel hält, erworben werden — beides sind hier gängige Verfahren, die von dem von uns vermittelten Anwalt für Immobilienübertragungen abgewickelt werden. Bemerkenswert ist der Preis: Mit ฿160.000 pro Quadratmeter liegt diese Thai-Quota-Einheit preislich auf dem Niveau des Foreign-Quota-Bestands im Gebäude, was ungewöhnlich ist und eher an der Größe und der Meerlage liegt als am Eigentumstitel. Wer dies in Erwägung zieht, sollte direkt mit den Foreign-Quota-Alternativen im selben Turm vergleichen — wir stellen diese gerne gegenüber, zusammen mit den Mietvertragsbedingungen und den vollständigen Übertragungskosten.