1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen im Grand Solaire Pattaya

Überblick

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 29 m² groß, im 18. Stock des Grand Solaire Pattaya, zum Preis von ฿4.640.000 — ฿160.000 pro Quadratmeter. Meerblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsrecht (Freehold).

Lage & Lebensstil

Das Grand Solaire Pattaya erhebt sich auf Pratumnak Hill, dem Höhenzug, der das Zentrum von Pattaya von Jomtien trennt — dem Viertel, das ansässige Eigentümer immer wieder bevorzugen. Cosy Beach ist nur einen kurzen Abstieg entfernt, Pattaya Beach und der Bali-Hai-Pier liegen wenige Minuten nördlich, Jomtien in etwa derselben Entfernung südlich, und die dazwischenliegenden Straßen bleiben eher wohnlich als kommerziell geprägt.

Aufteilung & Innenausstattung

29 m² mit separatem Schlafzimmer, einem Badezimmer, offener Küche mit Wohnbereich und einem privaten Balkon. Von den zwei 29 m² großen Einheiten, die wir in diesem Gebäude anbieten, handelt es sich hier um die Einheit mit ausländischem Eigentumstitel im niedrigeren der beiden Stockwerke — dem 18. — und der Preis spiegelt beides wider: Mit ฿160.000 pro Quadratmeter liegt sie am oberen Ende der Preisspanne des Gebäudes, und zwar aufgrund des Eigentumstitels, nicht der Höhe. Der Meerblick aus dieser Etage reicht über die Dächer von Pratumnak bis zum Golf. Durchgehend möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon mit Meerblick
• Komplett möbliert, bezugsfertig

Gebäudeeinrichtungen, Parkmöglichkeiten und die monatliche Gebühr für die Gemeinschaftsflächen werden vor der Reservierung dokumentiert.

Eigentum & Investition

Es handelt sich um eine Einheit mit ausländischem Eigentumsrecht (Freehold). Da der ausländische Eigentumsanteil auf 49 % der verkaufbaren Fläche eines Gebäudes begrenzt ist, sind Quoten-Eigentumstitel in einem bereits fertiggestellten Hochhaus begrenzt und können nachträglich nicht mehr geschaffen werden — deshalb erzielen sie pro Quadratmeter einen Aufpreis gegenüber ansonsten identischen Einheiten mit thailändischer Quote im selben Turm, und deshalb lassen sie sich ohne Pachtvertrag oder Firmenkonstruktion problemlos an internationale Käufer weiterverkaufen. Vergleichbare Verkäufe im Gebäude, Mietrenditen und Übertragungskosten werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.