1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya

Überblick

Eine 43 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im fünften Stock des Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya, angeboten für ฿4.300.000 — exakt ฿100.000 pro Quadratmeter. Die Einheit blickt auf den Pool, ist komplett möbliert und liegt in der thailändischen Quote.

Lage & Lebensstil

Grand Florida belegt ein Strandgrundstück an der Küste südlich von Jomtien, angelegt um einen ausgedehnten Lagunenpool. Eigentümer kaufen hier die Resort-Umgebung ebenso wie die Wohnung: den Strand davor, die Wasserlandschaft in der Mitte der Anlage und Jomtiens Restaurants und Märkte eine kurze Fahrt nördlich, wenn etwas außerhalb des Resorts gefragt ist.

Grundriss & Innenausstattung

43 m² sind als separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Küche mit Wohnbereich und privater Balkon geplant. Die Ausrichtung geht auf den Lagunenpool statt aufs Meer — der Grund, warum diese Einheit bei ฿100.000 pro Quadratmeter liegt, während meerseitiger Bestand im selben Haus höher steht. Für eine Kurzzeitvermietung ist der Poolblick fast ebenso gut vermarktbar, denn der Poolkomplex ist das, wofür die Gäste kommen. Möblierung inklusive.

Ausstattung

• Durchgehend komplett möbliert
• Privater Balkon zum Lagunenpool

Resort-Einrichtungen, Stellplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Diese Wohnung liegt in der thailändischen Quote; ein ausländischer Käufer übernimmt sie also über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin — beides ist übliche Praxis und wird von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Dieser Quotenstatus erklärt den Einstiegspreis: Eine vergleichbare Einheit mit ausländischem Titel im selben Gebäude kostet spürbar mehr. Für einen Investor, dem die Rendite aus Ferienvermietung wichtiger ist als der internationale Wiederverkauf, ist genau dieser Abschlag der Punkt — Vermietungskennzahlen des Gebäudes erhalten Sie auf Anfrage.