1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Embassy Pattaya

Überblick

Eine 34 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im Embassy Pattaya im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿3.590.000 — rund ฿105.588 pro Quadratmeter. Die Einheit blickt zur Stadt und liegt in der thailändischen Quote.

Lage & Lebensstil

Embassy Pattaya liegt im Bezirk Jomtien, auf der einen Seite in Reichweite des Strandes, auf der anderen der Verkehrsachsen Thappraya und Sukhumvit. Genau diese Kombination lässt die Lage im Alltag funktionieren: Strand und Promenade für den Morgen, Jomtien Complex und lokale Märkte für den Einkauf und eine unkomplizierte Fahrt nach Norden ins Zentrum von Pattaya oder nach Osten auf die Sukhumvit Richtung Flughafen und Bangkok.

Grundriss & Innenausstattung

34 m² sind als separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und offener Küche mit Wohnbereich geplant — jene Größe, die Kaufpreis und monatliche Gemeinschaftsgebühr niedrig hält und dennoch ein richtiges Schlafzimmer statt einer Studio-Abtrennung bietet. Der Blick geht über die Stadt. Etage, Balkon und aktueller Möblierungsstand dieser konkreten Einheit werden vor der Besichtigung bestätigt.

Ausstattung

Die Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, die Stellplatzzuteilung und die auf diese Einheit entfallende monatliche Gemeinschaftsgebühr sind in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt, die vor der Reservierung ausgegeben werden — damit Sie mit den vertraglichen Zahlen kalkulieren und nicht mit einer Marketing-Zusammenfassung.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote, die ein ausländischer Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernimmt — beides ist in Pattaya Routine und wird von dem Anwalt vollzogen, den wir vermitteln. Mit ฿3,59 Millionen ist dies Einstiegspreisniveau für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Jomtien, und Einheiten dieser Klasse sind der liquideste Teil des Mietmarkts: Sie vermieten sich schnell an Langzeitmieter und sind die Größe, mit der Erstkäufer in der Gegend beginnen. Pachtstrukturen, Übertragungskosten und Mietvergleiche werden auf Anfrage bereitgestellt.