1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Cetus Beachfront

Überblick

Ein Ein-Zimmer-Apartment mit einem Badezimmer und Meerblick, 40,13 m² groß, im 12. Stock des Cetus Beachfront in Jomtien, zum Preis von ฿5.400.000 — das entspricht etwa ฿134.563 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, verfügt über einen Balkon und wird im thailändischen Eigentumskontingent gehalten.

Lage & Lebensstil

Cetus Beachfront liegt direkt an der Strandpromenade von Jomtien, dem langen Strand, der südlich vom Pratumnak Hill verläuft. Jomtien ist der wohnlich geprägte Teil des Küstenmarktes von Pattaya — eine breite Strandstraße, alltägliche Märkte und Restaurants sowie eine Bevölkerung, die das ganze Jahr über bleibt, anstatt nach der Hochsaison zu verschwinden. Eine Lage direkt am Strand bedeutet, dass das Meer nur auf der anderen Straßenseite liegt und nicht erst mit dem Auto erreicht werden muss.

Grundriss & Interieur

40,13 m² aufgeteilt als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum sowie ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem Balkon, der sich zum Meer hin öffnet. Die Lage im 12. Stock hebt sich über die unmittelbare Linie der niedrigeren Bebauung, was an diesem Küstenabschnitt darüber entscheidet, ob der Meerblick offen oder nur teilweise ist. Die Einheit wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird voll möbliert übergeben, sodass sie ab Übergabe sofort nutzbar oder vermietbar ist. Cetus Beachfront ist ein verwaltetes Beachfront-Apartmentgebäude; der vollständige Umfang der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatliche Nebenkostenpauschale werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im thailändischen Eigentumskontingent gehalten, sodass ein ausländischer Käufer sie über einen registrierten Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben würde und nicht auf seinen eigenen Namen — Strukturen mit Einrichtungskosten und jährlichen Verpflichtungen, die eine unabhängige rechtliche Prüfung erfordern. Mit ฿134.563 pro Quadratmeter liegt der Preis unter dem der Einheiten im ausländischen Kontingent in vergleichbaren Beachfront-Gebäuden in Jomtien, und diese Differenz ist der entscheidende Aspekt für einen Käufer, dessen Absicht die Vermietung der Einheit ist, anstatt den Eigentumstitel persönlich zu halten.