1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Cetus Beachfront

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Meerblick, 40,13 m², im 12. Stock des Cetus Beachfront in Jomtien, zum Preis von ฿5.400.000 — rund ฿134.563 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Cetus Beachfront steht unmittelbar an der Strandpromenade von Jomtien, dem langen Strand südlich von Pratumnak Hill. Jomtien ist die von Dauerbewohnern geprägte Hälfte des Küstenmarkts von Pattaya — eine breite Strandstraße, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine Bevölkerung, die ganzjährig bleibt statt sich nach der Hochsaison zu leeren. Eine Lage an der Strandfront bedeutet: Das Meer liegt gegenüber, nicht eine Fahrt entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

40,13 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum und ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem zum Meer hin öffnenden Balkon. Die Lage im 12. Stock überragt die unmittelbare niedrige Bebauungslinie — an diesem Küstenabschnitt entscheidet genau das darüber, ob sich der Meerblick offen oder teilweise verstellt liest. Übergabe voll möbliert.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert, ist also ab Übergabe nutzbar oder vermietbar. Das Cetus Beachfront ist eine verwaltete Wohnanlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben statt auf den eigenen Namen — Strukturen mit Einrichtungskosten und jährlichen Pflichten, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Mit ฿134.563 pro Quadratmeter liegt der Preis unter dem Bestand in ausländischer Quote vergleichbarer Strandgebäude in Jomtien, und dieser Abstand ist der ausschlaggebende Punkt für Käufer, deren Absicht die Vermietung und nicht das persönliche Halten des Titels ist.