1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Arom Jomtien

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 40 m² im 6. Stock des Arom Jomtien, zum Preis von ฿6.500.000 — rund ฿162.500 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Arom Jomtien nimmt eine Position direkt an der Strandfront der langen Küstenlinie südlich von Pratumnak Hill ein. Jomtien ist die von Dauerbewohnern geprägte Hälfte des Strandmarkts von Pattaya — eine breite Uferstraße, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine ganzjährig konstante Bewohnerschaft. Eine niedrigere Etage in einem Gebäude an der Strandfront tauscht den Panoramablick gegen einen kürzeren Aufzugsweg und — wie hier — einen deutlich niedrigeren Preis für dieselbe Adresse am Strand.

Grundriss & Innenausstattung

40 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum mit kombiniertem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein vom Wohnraum abgehender Balkon. Es ist die praktische mittlere Ein-Zimmer-Größe des Bezirks: großzügig genug, dass der Wohnbereich richtig funktioniert, kompakt genug, um am zugänglichen Ende der Strandpreise zu bleiben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Das Arom Jomtien ist eine verwaltete Wohnanlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso der Möblierungsstandard dieser Einheit.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erwerben statt auf den eigenen Namen — beides mit Einrichtungskosten und laufenden Pflichten, die mit unabhängiger Beratung geprüft werden sollten. Die Abwägung zeigt sich innerhalb dieses Gebäudes deutlich: Mit ฿162.500 pro Quadratmeter liegt diese Einheit in thailändischer Quote rund ฿45.000 pro Quadratmeter unter vergleichbarem Bestand in ausländischer Quote in höheren Etagen. Für Käufer, denen die Adresse am Strand wichtiger ist als der persönliche Titel, ist genau dieser Abstand der springende Punkt.