1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Veranda Residence Pattaya

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Meerblick, 36 m², im 31. Stock des Veranda Residence Pattaya in Jomtien, Einheit 3106, zum Preis von ฿5.690.000 — rund ฿158.056 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über einen Balkon und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Jomtien ist der lange Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill und die von Dauerbewohnern geprägte Hälfte des Küstenmarkts von Pattaya — eine breite Uferstraße, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine Bevölkerung, die ganzjährig bleibt statt sich nach der Hochsaison zu leeren. Das Veranda Residence ist eine resortgebundene Anlage; das Gebäude wird daher neben der Wohnnutzung mit Verwaltung auf Hotelniveau betrieben.

Grundriss & Innenausstattung

36 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum sowie ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem vom Wohnraum abgehenden Balkon. Prägend ist die Lage im 31. Stock: In dieser Höhe ist der Meerblick ungehindert statt teilweise verstellt und überragt die umgebende Bebauungslinie vollständig.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Das Veranda Residence Pattaya ist eine verwaltete, resortgebundene Anlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; ein ausländischer Käufer kann den Titel damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den eigenen Namen halten. Einheiten mit Meerblick in hoher Etage und ausländischer Quote sind die am stärksten limitierte Kombination in jedem Gebäude in Strandnähe — die Quote ist gesetzlich gedeckelt, die Zahl der zum Meer ausgerichteten Einheiten endlich, und Höhe lässt sich nachträglich nicht hinzufügen. Zu beachten: Resortgebundene Gebäude tragen typischerweise ein höheres Hausgeld als üblicher Bestand — das sollte in jede Renditerechnung einfließen.