Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf im The Base Central Pattaya

Überblick

Diese Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer steht im The Base Central Pattaya zum Verkauf, einem Projekt von Sansiri, das im April 2016 fertiggestellt wurde. Die Einheit umfasst 30 m² und befindet sich im 10. Stock von Gebäude B mit Blick auf die Stadt. Sie wird voll möbliert zu einem Angebotspreis von ฿3.790.000 verkauft. Das entspricht rund ฿126.300 pro Quadratmeter, ein nützlicher Richtwert für den Vergleich mit anderen Wohnungen mit einem Schlafzimmer im selben Gebäude.

Lage & Lebensstil

Das Gebäude liegt im zentralen Teil der Stadt, worauf auch sein Name verweist. Vom 10. Stock aus blickt diese Wohnung über das umliegende Stadtbild. Die Aussicht eignet sich für Käufer, die ein urbanes Umfeld bevorzugen und mitten in der Stadt statt an deren Rand wohnen möchten. Für Eigentümer, die einen Teil des Jahres im Ausland verbringen, ist eine zentral gelegene Wohnung mit einem Schlafzimmer ein praktischer Stützpunkt, der zwischen den Aufenthalten wenig Pflege erfordert.

Grundriss & Innenausstattung

Die Wohnfläche von 30 m² umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – eine kompakte Aufteilung, die Einrichtung, Instandhaltung und Unterhalt effizient hält. Da die Wohnung voll möbliert verkauft wird, muss ein neuer Eigentümer vor dem Einzug oder der Vermietung keine Möbel beschaffen oder verschiffen lassen. Die Lage im 10. Stock von Gebäude B hebt die Wohnung deutlich über das Straßenniveau, was dem Stadtblick seine Weite verleiht. Käufer, die eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Schlafzimmer statt eines Studios suchen, werden feststellen, dass dieser Grundriss Schlaf- und Wohnbereich auf kompakter Fläche voneinander trennt.

Annehmlichkeiten

Gebäude B ist Teil eines größeren Projekts mit 1.112 Einheiten. Die Bewohner teilen sich einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter, und die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. In einem Projekt dieser Größe ermöglichen diese Gemeinschaftseinrichtungen, dass eine 30 m² große Wohnung als vollwertiges Zuhause dient, mit Raum für Sport und Freizeit außerhalb der eigenen vier Wände. Der Sicherheitsdienst rund um die Uhr ist besonders für Eigentümer relevant, die die Wohnung über längere Zeit unbewohnt lassen.

Eigentum & Investition

Käufer erwerben hier eine fertiggestellte, möblierte Einheit in einem Gebäude, das seit April 2016 bezugsfertig ist – es gibt also weder einen Bauzeitplan noch ein Off-Plan-Risiko zu berücksichtigen. Mit ฿3.790.000 für 30 m² liegt diese Wohnung im erschwinglichen Segment der Marke Sansiri, und die bereits vorhandene Möblierung senkt die zusätzlichen Ausgaben, bevor sie bewohnt oder vermietet werden kann. Die Kombination aus einem Schlafzimmer, Stadtblick im 10. Stock und schlüsselfertiger Einrichtung macht diese Wohnung einfach zu bewerten. Interessenten können sie direkt mit vergleichbaren Einheiten in Gebäude B und an anderer Stelle im Projekt vergleichen.