1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Once Wong Amat

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 56,09 m² im Once Wongamat, Einheit 1501-TQ, zum Preis von ฿11.050.000 — rund ฿197.005 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll ausgestattet und möbliert, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Once Wongamat liegt in Wong Amat, dem Strand am nördlichen Ende Pattayas jenseits von Naklua. Es ist der ruhigste der großen Strandbezirke der Stadt und derjenige mit der höchsten Dichte gehobener Wohntürme — ein Küstenabschnitt mit weit weniger Durchgangsverkehr als der zentrale Strand und mit gesetztem, von Anwohnern geprägtem Charakter. Die Märkte und Fischrestaurants von Naklua liegen in der Nähe, Terminal 21 und das Zentrum Pattayas eine kurze Fahrt südlich.

Grundriss & Innenausstattung

56,09 m² für eine Ein-Zimmer-Wohnung sind ein großzügiges Verhältnis — rund 50 % über dem Standardformat dieser Küste —, wobei der Überschuss im Wohn- und Essbereich liegt und nicht in zusätzlichen Zimmern. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein vom Wohnraum abgehender Balkon. Die Einheit wird voll ausgestattet und möbliert übergeben und ist damit bei Übergabe komplett.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert. Das Once Wongamat ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten — das TQ in der Einheitsreferenz bezeichnet diese Zuteilung —, ein ausländischer Käufer würde sie also über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erwerben, nicht auf den eigenen Namen; beide Wege bringen konkrete Kosten und Pflichten mit sich und erfordern unabhängige Rechtsberatung. Einheiten in thailändischer Quote liegen preislich unter ihren Pendants in ausländischer Quote im selben Gebäude — das ist die hier getroffene Abwägung für eine große, möblierte Ein-Zimmer-Wohnung in einem der ruhigsten Strandbezirke Pattayas.