1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Love It Wongamat Beach

Überblick

Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 42,25 m², im Love It Wongamat Beach in Na Kluea, Referenz LIW-1B42-FQ, zum Preis von ฿4.901.000 — ฿116.000 pro Quadratmeter. Gartenblick, komplett möbliert, ausländisches Eigentumsquote (Freehold).

Lage & Lifestyle

Das Projekt liegt direkt am Wongamat Beach in Na Kluea, am nördlichen Ende von Pattaya — der Wohnhälfte der Küste, mit einem ruhigeren Strand als im Stadtabschnitt. Der Naklua-Fischmarkt und Restaurants sind in der Nähe, und das Zentrum von Pattaya ist etwa fünf Minuten südlich entfernt.

Grundriss & Interieur

Die 42,25 m² sind als abgetrenntes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Küchenbereich geplant, mit Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten der Anlage — die ruhige Innenseite statt zur Straße. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben: Küche, Schränke, Badezimmer und Ausstattung sind vollständig nach den Vorgaben des Bauträgers installiert, sodass bei der Übergabe nichts mehr aussteht.

Ausstattung

Voll ausgestattet gemäß den Spezifikationen des Bauträgers. Gemeinschaftseinrichtungen, Parkplatzzuweisung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind in den Projektunterlagen aufgeführt, die vor der Reservierung zur Verfügung gestellt werden.

Eigentum & Investition

Dies ist die ausländische Freehold-Variante des 42,25 m² großen Grundrisses. Dieselbe Wohnung ist auch im thailändischen Kontingent erhältlich, Referenz LIW-1B42-TQ, zum Preis von ฿4.220.775 — ฿99.900 pro Quadratmeter. Der Unterschied von ฿680.225 zwischen beiden betrifft ausschließlich den Eigentumstitel, und es lohnt sich, genau zu erklären, was dieser Aufpreis bedeutet: direktes Eigentum, eingetragen auf den eigenen Namen, kein zu erneuernder Mietvertrag und keine zu gründende Firma — genau das Format, das ein ausländischer Weiterverkäufer zuerst sucht. Das thailändische Recht begrenzt ausländisches Freehold-Eigentum auf 49 % der verkaufbaren Fläche eines Gebäudes, daher ist das Kontingent in diesem Projekt begrenzt und schließt, sobald es verkauft ist. Verfügbarkeit, Zahlungsplan und vollständige Übertragungskosten werden auf Anfrage mitgeteilt.