1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Embassy World

Überblick

Eine Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Fläche von 33,5 Quadratmetern, zum Verkauf angeboten in Embassy World in Jomtien, Bang Lamung. Die Einheit gehört zur Signature Collection innerhalb dieser Vorverkaufsentwicklung, deren Fertigstellung für das vierte Quartal 2031 geplant ist. Embassy World umfasst sechs 8-stöckige Gebäude mit insgesamt rund 1.066 Wohneinheiten und gehört damit zu den größeren Niedrighaus-Eigentumswohnungsprojekten der Region.

Lage & Lifestyle

Das Projekt befindet sich in Jomtien, in der Nähe der Jomtien Second Road mit Fußläufigkeit zum Jomtien Beach. Lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anlage ist nach einem Resortkonzept gestaltet und verbindet Wohnkomfort mit gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen, anstatt sich ausschließlich auf die umliegende Nachbarschaft für Freizeitangebote zu verlassen.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 33,5 Quadratmetern befindet sich diese Einheit mit einem Schlafzimmer im oberen Bereich der in Embassy World verfügbaren Einzimmerwohnungen, deren Grundrisse von etwa 33 bis 34 Quadratmeter reichen. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben – mit Einbaumöbeln, einer voll ausgestatteten Küche, allen wesentlichen Haushaltsgeräten sowie Sanitärausstattung – und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Ausbaukosten. Ein integriertes Smart-Home-System ist serienmäßig enthalten.

Ausstattung & Einrichtungen

Den Bewohnern steht ein Schwimmbadkomplex mit einer 155 Meter langen Lagune sowie ein Aqua-Cinema-Pool mit großem LED-Bildschirm zur Verfügung. Das Fitnesscenter erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter und umfasst eigene Bereiche für Yoga und Pilates. Weitere Wellness-Einrichtungen beinhalten Salz- und Kristallsaunen. Gemeinschaftsbereiche umfassen Loungezonen und Co-Working-Bereiche, während Familien der Kinderclub Junior World zur Verfügung steht. Das Gebäude bietet zudem überdachte Parkplätze sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der gesamten Anlage.

Eigentumsrecht & Investment

Diese Einheit wird im Rahmen der Thai Quota angeboten, was bedeutet, dass sie thailändischen Staatsangehörigen oder in Thailand registrierten Unternehmen vorbehalten ist und nicht der ausländischen Freehold-Zuteilung unterliegt. Gemäß dem thailändischen Wohnungseigentumsgesetz dürfen ausländische Käufer Freehold-Eigentum an Einheiten erwerben, die bis zu 49 % der gesamten nutzbaren Grundfläche eines Gebäudes ausmachen; Einheiten außerhalb dieser Zuteilung, wie diese hier, fallen unter die Thai Quota. Käufer werden gebeten, die genaue Eigentumsstruktur und die Übertragungsbedingungen vor dem Kauf mit einem Rechtsberater zu klären. Da es sich um ein Vorverkaufsprojekt mit Fertigstellungstermin 2031 handelt, erwerben Käufer off-plan, was sowohl das Potenzial für Kapitalwertsteigerungen während der Bauphase als auch die üblichen Risiken mit sich bringt, die mit noch nicht realisierten Bauprojekten verbunden sind.