1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Celine Wongamat

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 40 m² im Celine Wongamat, zum Preis von ฿4.656.000 — rund ฿116.400 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, mit Balkon und Blick in den Garten, und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Das Celine Wongamat liegt im Gebiet Na Kluae am nördlichen Ende Pattayas, zwischen Stadtzentrum und der Strandfront von Wong Amat. Es ist die ältere, gewachsenere Seite der Stadt — Ursprung als Fischereihafen, ein seit Langem bestehender lokaler Markt, Fischrestaurants entlang des Ufers — und hält einen Wohncharakter, den die zentralen Bezirke weitgehend verloren haben. Terminal 21 und das Zentrum Pattayas liegen eine kurze Fahrt südlich, der Strand von Wong Amat unmittelbar nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

40 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum und ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem vom Wohnraum abgehenden Balkon. Die Gartenausrichtung zeigt auf die eigenen Anlagen des Projekts statt auf eine Straße oder ein Nachbargebäude — eine ruhigere Aussicht als bei einer gleich großen, straßenseitigen Einheit. Übergabe voll möbliert.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert, kann also ab Übergabe bezogen oder vermietet werden. Das Celine Wongamat ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; der Titel kann damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden — der Weg, der den jährlichen Verwaltungsaufwand einer thailändischen Gesellschaft vermeidet. Mit ฿116.400 pro Quadratmeter liegt dies deutlich unter dem Satz der Strandtürme von Wong Amat ein Stück weiter nördlich — der strukturelle Abschlag dafür, von der Uferlinie zurückgesetzt statt direkt an ihr zu liegen.