1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zu Verkauf & Vermietung im Arom Wongamat

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Meerblick, 38 m², im 14. Stock des Arom Wongamat, Einheit 1402, zum Preis von ฿8.000.000 — rund ฿210.526 pro Quadratmeter. Zugleich zur Miete verfügbar. Die Einheit ist voll möbliert, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Das Arom Wongamat steht an der Strandfront von Wong Amat am nördlichen Ende Pattayas, hinter Naklua. Es ist der ruhigste Strandbezirk der Stadt — ein von Wohnnutzung geprägter Küstenabschnitt mit deutlich geringerem Publikumsverkehr als der zentrale Strand, bevorzugt von Eigentümern, die eine Adresse am Meer ohne die sonst damit verbundene Dichte suchen. Die Märkte und Fischrestaurants von Naklua liegen unmittelbar dahinter, Terminal 21 eine kurze Fahrt südlich.

Grundriss & Innenausstattung

38 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — ein separater Schlafraum und ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem zum Meer hin abgehenden Balkon. Die Lage im 14. Stock überragt die umgebende niedrige Bebauungslinie — an diesem Küstenabschnitt entscheidet genau das darüber, ob der Meerblick offen oder teilweise verstellt ist. Übergabe voll möbliert.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert, kann also sofort bezogen oder vermietet werden. Das Arom Wongamat ist eine verwaltete Wohnanlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Käufer würde sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft erwerben statt persönlich — Konstruktionen mit eigenen Kosten und jährlichen Pflichten, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Das gleichzeitige Angebot zum Kauf und zur Miete ist hier nützlich: Es erlaubt, die tatsächliche Vermietungsleistung der Einheit vor der Entscheidung einzuschätzen — was eine leerstehende Wiederverkaufseinheit nicht bietet.